【臺中市西屯區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

72.7萬元

每坪單價 - 季增率

3.7%

每坪單價 - 年增率

1.1%

成交量 - 總筆數

97筆^*

成交量 - 季增率

34.7%^*

成交量 - 年增率

-89%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,097
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,097，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市西屯區臺灣大道二段何厝街口，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	71.49	+1.25	+1.78%	71.98	+1.36	+1.92%	169	-1598	-90.44%
2024	70.24	+4.48	+6.81%	70.62	+4.92	+7.49%	1767	+53	+3.09%
2023	65.77	+7.83	+13.52%	65.7	+7.59	+13.07%	1714	+508	+42.12%
2022	57.94	+9.9	+20.6%	58.11	+9.77	+20.22%	1206	+256	+26.95%
2021	48.04	+12.68	+35.87%	48.34	+10.92	+29.17%	950	+653	+219.87%
2020	35.36	+5.1	+16.87%	37.42	+7.61	+25.55%	297	+76	+34.39%
2019	30.25	-2.86	-8.63%	29.81	+0.05	+0.16%	221	-62	-21.91%
2018	33.11	-12.63	-27.61%	29.76	-18.08	-37.79%	283	+230	+433.96%
2017	45.74	+6.51	+16.59%	47.84	+5.07	+11.85%	53	+44	+488.89%
2016	39.23	+1	+2.6%	42.77	-0.34	-0.79%	9	-38	-80.85%
2015	38.23	+12.56	+48.92%	43.11	+16.91	+64.53%	47	+42	+840%
2014	25.67	+6.81	+36.09%	26.2	+7.92	+43.31%	5	-243	-97.98%
2013	18.86	-0	-0.02%	18.29	+0.64	+3.65%	248	+120	+93.75%
2012	18.87	-	-	17.64	-	-	128	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

71.49

+1.25

+1.78%

71.98

+1.36

+1.92%

169

-1598

-90.44%

2024

70.24

+4.48

+6.81%

70.62

+4.92

+7.49%

1767

+53

+3.09%

2023

65.77

+7.83

+13.52%

65.7

+7.59

+13.07%

1714

+508

+42.12%

2022

57.94

+9.9

+20.6%

58.11

+9.77

+20.22%

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+256

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2021

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48.34

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2020

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2019

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2017

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+6.51

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47.84

+5.07

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+44

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2016

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-0.79%

-38

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2015

38.23

+12.56

+48.92%

43.11

+16.91

+64.53%

+42

+840%

2014

25.67

+6.81

+36.09%

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+7.92

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-243

-97.98%

2013

18.86

-0

-0.02%

18.29

+0.64

+3.65%

248

+120

+93.75%

2012

18.87

17.64

128

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