【新北市淡水區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

38.6萬元

每坪單價 - 季增率

每坪單價 - 年增率

9.1%

成交量 - 總筆數

137筆^*

成交量 - 季增率

7.9%^*

成交量 - 年增率

-86.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：14,462
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:43
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 14,462，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	39.81	+2.32	+6.18%	38.59	+2.87	+8.04%	264	-2173	-89.17%
2024	37.49	+1.41	+3.9%	35.72	+0.98	+2.83%	2437	-128	-4.99%
2023	36.08	+3.31	+10.11%	34.74	+4.01	+13.03%	2565	+646	+33.66%
2022	32.77	+4.27	+14.99%	30.73	+4.04	+15.13%	1919	+1083	+129.55%
2021	28.5	+2.46	+9.47%	26.69	+0.62	+2.39%	836	+573	+217.87%
2020	26.03	+3.51	+15.6%	26.07	+5.56	+27.13%	263	-161	-37.97%
2019	22.52	+2.41	+11.98%	20.51	+1.81	+9.69%	424	+182	+75.21%
2018	20.11	-1.42	-6.61%	18.7	-1.86	-9.07%	242	+57	+30.81%
2017	21.53	-1.52	-6.58%	20.56	-1.95	-8.66%	185	-10	-5.13%
2016	23.05	-0.5	-2.11%	22.51	+0.2	+0.9%	195	-110	-36.07%
2015	23.55	-1.8	-7.08%	22.31	-2.14	-8.75%	305	-853	-73.66%
2014	25.34	-0.03	-0.12%	24.45	-0.31	-1.25%	1158	-1093	-48.56%
2013	25.37	+4.41	+21.04%	24.76	+5.23	+26.8%	2251	+833	+58.74%
2012	20.96	-	-	19.53	-	-	1418	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

39.81

+2.32

+6.18%

38.59

+2.87

+8.04%

264

-2173

-89.17%

2024

37.49

+1.41

+3.9%

35.72

+0.98

+2.83%

2437

-128

-4.99%

2023

36.08

+3.31

+10.11%

34.74

+4.01

+13.03%

2565

+646

+33.66%

2022

32.77

+4.27

+14.99%

30.73

+4.04

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+1083

+129.55%

2021

28.5

+2.46

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+4.41

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+26.8%

2251

+833

+58.74%

2012

20.96

19.53

1418

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