【臺中市龍井區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

28.4萬元

每坪單價 - 季增率

-7.4%

每坪單價 - 年增率

-10.3%

成交量 - 總筆數

58筆^*

成交量 - 季增率

56.8%^*

成交量 - 年增率

-70.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,748
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:49
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,748，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市龍井區龍新路216巷和沙田路五段30巷巷口，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 117794, "mdn": 122096, "num": 28 }, "2013": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2017": { "avg": 179834, "mdn": 175809, "num": 61 }, "2018": { "avg": 192149, "mdn": 189578, "num": 75 }, "2019": { "avg": 199783, "mdn": 194572.5, "num": 34 }, "2020": { "avg": 191536, "mdn": 192290.5, "num": 32 }, "2021": { "avg": 214229, "mdn": 204946, "num": 77 }, "2022": { "avg": 320095, "mdn": 335549, "num": 435 }, "2023": { "avg": 334391, "mdn": 304524, "num": 435 }, "2024": { "avg": 338987, "mdn": 317244.5, "num": 476 }, "2025": { "avg": 298540, "mdn": 297446, "num": 95 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	29.85	-4.04	-11.93%	29.74	-1.98	-6.24%	95	-381	-80.04%
2024	33.9	+0.46	+1.37%	31.72	+1.27	+4.18%	476	+41	+9.43%
2023	33.44	+1.43	+4.47%	30.45	-3.1	-9.25%	435	0	0%
2022	32.01	+10.59	+49.42%	33.55	+13.06	+63.73%	435	+358	+464.94%
2021	21.42	+2.27	+11.85%	20.49	+1.27	+6.58%	77	+45	+140.63%
2020	19.15	-0.82	-4.13%	19.23	-0.23	-1.17%	32	-2	-5.88%
2019	19.98	+0.76	+3.97%	19.46	+0.5	+2.63%	34	-41	-54.67%
2018	19.21	+1.23	+6.85%	18.96	+1.38	+7.83%	75	+14	+22.95%
2017	17.98	+17.98	0%	17.58	+17.58	0%	61	+61	0%
2013	0	-11.78	-100%	0	-12.21	-100%	0	-28	-100%
2012	11.78	-	-	12.21	-	-	28	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

29.85

-4.04

-11.93%

29.74

-1.98

-6.24%

-381

-80.04%

2024

33.9

+0.46

+1.37%

31.72

+1.27

+4.18%

476

+41

+9.43%

2023

33.44

+1.43

+4.47%

30.45

-3.1

-9.25%

435

2022

32.01

+10.59

+49.42%

33.55

+13.06

+63.73%

435

+358

+464.94%

2021

21.42

+2.27

+11.85%

20.49

+1.27

+6.58%

+45

+140.63%

2020

19.15

-0.82

-4.13%

19.23

-0.23

-1.17%

-2

-5.88%

2019

19.98

+0.76

+3.97%

19.46

+0.5

+2.63%

-41

-54.67%

2018

19.21

+1.23

+6.85%

18.96

+1.38

+7.83%

+14

+22.95%

2017

17.98

+17.98

17.58

+17.58

+61

2013

-11.78

-100%

-12.21

-100%

-28

-100%

2012

11.78

12.21

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