【臺中市烏日區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

46.5萬元

每坪單價 - 季增率

11.2%

每坪單價 - 年增率

3.8%

成交量 - 總筆數

136筆^*

成交量 - 季增率

423.1%^*

成交量 - 年增率

-49.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：4,942
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:48
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 4,942，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市烏日區環河路五段和三榮九路口，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 144565, "mdn": 144877, "num": 75 }, "2013": { "avg": 141013, "mdn": 141767.5, "num": 244 }, "2014": { "avg": 147991, "mdn": 149217, "num": 83 }, "2015": { "avg": 200136, "mdn": 194422.5, "num": 4 }, "2016": { "avg": 196911, "mdn": 195442, "num": 19 }, "2017": { "avg": 205334, "mdn": 205842, "num": 35 }, "2018": { "avg": 180478, "mdn": 176986, "num": 297 }, "2019": { "avg": 181632, "mdn": 178252, "num": 452 }, "2020": { "avg": 200006, "mdn": 200718, "num": 241 }, "2021": { "avg": 292660, "mdn": 298977, "num": 555 }, "2022": { "avg": 361044, "mdn": 376299, "num": 657 }, "2023": { "avg": 396101, "mdn": 403891, "num": 1280 }, "2024": { "avg": 420437, "mdn": 434187, "num": 838 }, "2025": { "avg": 456988, "mdn": 463628.5, "num": 162 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	45.7	+3.66	+8.69%	46.36	+2.94	+6.78%	162	-676	-80.67%
2024	42.04	+2.43	+6.14%	43.42	+3.03	+7.5%	838	-442	-34.53%
2023	39.61	+3.51	+9.71%	40.39	+2.76	+7.33%	1280	+623	+94.82%
2022	36.1	+6.84	+23.37%	37.63	+7.73	+25.86%	657	+102	+18.38%
2021	29.27	+9.27	+46.33%	29.9	+9.83	+48.95%	555	+314	+130.29%
2020	20	+1.84	+10.12%	20.07	+2.25	+12.6%	241	-211	-46.68%
2019	18.16	+0.12	+0.64%	17.83	+0.13	+0.72%	452	+155	+52.19%
2018	18.05	-2.49	-12.11%	17.7	-2.89	-14.02%	297	+262	+748.57%
2017	20.53	+0.84	+4.28%	20.58	+1.04	+5.32%	35	+16	+84.21%
2016	19.69	-0.32	-1.61%	19.54	+0.1	+0.52%	19	+15	+375%
2015	20.01	+5.21	+35.24%	19.44	+4.52	+30.3%	4	-79	-95.18%
2014	14.8	+0.7	+4.95%	14.92	+0.74	+5.25%	83	-161	-65.98%
2013	14.1	-0.36	-2.46%	14.18	-0.31	-2.15%	244	+169	+225.33%
2012	14.46	-	-	14.49	-	-	75	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

45.7

+3.66

+8.69%

46.36

+2.94

+6.78%

162

-676

-80.67%

2024

42.04

+2.43

+6.14%

43.42

+3.03

+7.5%

838

-442

-34.53%

2023

39.61

+3.51

+9.71%

40.39

+2.76

+7.33%

1280

+623

+94.82%

2022

36.1

+6.84

+23.37%

37.63

+7.73

+25.86%

657

+102

+18.38%

2021

29.27

+9.27

+46.33%

29.9

+9.83

+48.95%

555

+314

+130.29%

2020

+1.84

+10.12%

20.07

+2.25

+12.6%

241

-211

-46.68%

2019

18.16

+0.12

+0.64%

17.83

+0.13

+0.72%

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+155

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2018

18.05

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17.7

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297

+262

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2017

20.53

+0.84

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20.58

+1.04

+5.32%

+16

+84.21%

2016

19.69

-0.32

-1.61%

19.54

+0.1

+0.52%

+15

+375%

2015

20.01

+5.21

+35.24%

19.44

+4.52

+30.3%

-79

-95.18%

2014

14.8

+0.7

+4.95%

14.92

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+5.25%

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2013

14.1

-0.36

-2.46%

14.18

-0.31

-2.15%

244

+169

+225.33%

2012

14.46

14.49

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