【新竹市新竹市】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

55.7萬元

每坪單價 - 季增率

-10.1%

每坪單價 - 年增率

-3.4%

成交量 - 總筆數

81筆^*

成交量 - 季增率

-31.9%^*

成交量 - 年增率

-86.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,450
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,450，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新竹市新竹市北區西門街，交易日期 114/06/27（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 239117, "mdn": 239565, "num": 331 }, "2013": { "avg": 241141, "mdn": 240627.5, "num": 170 }, "2014": { "avg": 252238, "mdn": 251859, "num": 63 }, "2015": { "avg": 232050, "mdn": 243760, "num": 137 }, "2016": { "avg": 226313, "mdn": 224189, "num": 359 }, "2017": { "avg": 293030, "mdn": 286264, "num": 464 }, "2018": { "avg": 262424, "mdn": 258947, "num": 757 }, "2019": { "avg": 285321, "mdn": 289277, "num": 467 }, "2020": { "avg": 288249, "mdn": 281686, "num": 194 }, "2021": { "avg": 320027, "mdn": 275760, "num": 715 }, "2022": { "avg": 425702, "mdn": 444594, "num": 751 }, "2023": { "avg": 509225, "mdn": 513260, "num": 1130 }, "2024": { "avg": 581408, "mdn": 590777.5, "num": 1712 }, "2025": { "avg": 595395, "mdn": 600452.5, "num": 200 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	59.54	+1.4	+2.41%	60.05	+0.97	+1.64%	200	-1512	-88.32%
2024	58.14	+7.22	+14.18%	59.08	+7.75	+15.1%	1712	+582	+51.5%
2023	50.92	+8.35	+19.62%	51.33	+6.87	+15.44%	1130	+379	+50.47%
2022	42.57	+10.57	+33.02%	44.46	+16.88	+61.22%	751	+36	+5.03%
2021	32	+3.18	+11.02%	27.58	-0.59	-2.1%	715	+521	+268.56%
2020	28.82	+0.29	+1.03%	28.17	-0.76	-2.62%	194	-273	-58.46%
2019	28.53	+2.29	+8.73%	28.93	+3.03	+11.71%	467	-290	-38.31%
2018	26.24	-3.06	-10.44%	25.89	-2.73	-9.54%	757	+293	+63.15%
2017	29.3	+6.67	+29.48%	28.63	+6.21	+27.69%	464	+105	+29.25%
2016	22.63	-0.57	-2.47%	22.42	-1.96	-8.03%	359	+222	+162.04%
2015	23.21	-2.02	-8%	24.38	-0.81	-3.22%	137	+74	+117.46%
2014	25.22	+1.11	+4.6%	25.19	+1.12	+4.67%	63	-107	-62.94%
2013	24.11	+0.2	+0.85%	24.06	+0.11	+0.44%	170	-161	-48.64%
2012	23.91	-	-	23.96	-	-	331	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

59.54

+1.4

+2.41%

60.05

+0.97

+1.64%

200

-1512

-88.32%

2024

58.14

+7.22

+14.18%

59.08

+7.75

+15.1%

1712

+582

+51.5%

2023

50.92

+8.35

+19.62%

51.33

+6.87

+15.44%

1130

+379

+50.47%

2022

42.57

+10.57

+33.02%

44.46

+16.88

+61.22%

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+36

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2021

+3.18

+11.02%

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-2.1%

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+0.29

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194

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2019

28.53

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-290

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2018

26.24

-3.06

-10.44%

25.89

-2.73

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+293

+63.15%

2017

29.3

+6.67

+29.48%

28.63

+6.21

+27.69%

464

+105

+29.25%

2016

22.63

-0.57

-2.47%

22.42

-1.96

-8.03%

359

+222

+162.04%

2015

23.21

-2.02

-8%

24.38

-0.81

-3.22%

137

+74

+117.46%

2014

25.22

+1.11

+4.6%

25.19

+1.12

+4.67%

-107

-62.94%

2013

24.11

+0.2

+0.85%

24.06

+0.11

+0.44%

170

-161

-48.64%

2012

23.91

23.96

331

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