【臺中市大里區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

51.7萬元

每坪單價 - 季增率

4.8%

每坪單價 - 年增率

32%

成交量 - 總筆數

68筆^*

成交量 - 季增率

151.9%^*

成交量 - 年增率

-71.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,118
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,118，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市大里區仁美路15巷，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2013": { "avg": 161355, "mdn": 166959, "num": 369 }, "2014": { "avg": 170038, "mdn": 171928, "num": 94 }, "2015": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2017": { "avg": 226403, "mdn": 210596, "num": 67 }, "2018": { "avg": 247311, "mdn": 233126.5, "num": 204 }, "2019": { "avg": 228018, "mdn": 224546.5, "num": 396 }, "2020": { "avg": 215544, "mdn": 210350, "num": 176 }, "2021": { "avg": 255475, "mdn": 251494, "num": 188 }, "2022": { "avg": 309282, "mdn": 331780, "num": 171 }, "2023": { "avg": 383403, "mdn": 392020, "num": 784 }, "2024": { "avg": 397109, "mdn": 390510.5, "num": 574 }, "2025": { "avg": 491047, "mdn": 506244, "num": 95 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	49.1	+9.39	+23.66%	50.62	+11.57	+29.64%	95	-479	-83.45%
2024	39.71	+1.37	+3.57%	39.05	-0.15	-0.39%	574	-210	-26.79%
2023	38.34	+7.41	+23.97%	39.2	+6.02	+18.16%	784	+613	+358.48%
2022	30.93	+5.38	+21.06%	33.18	+8.03	+31.92%	171	-17	-9.04%
2021	25.55	+3.99	+18.53%	25.15	+4.11	+19.56%	188	+12	+6.82%
2020	21.55	-1.25	-5.47%	21.04	-1.42	-6.32%	176	-220	-55.56%
2019	22.8	-1.93	-7.8%	22.45	-0.86	-3.68%	396	+192	+94.12%
2018	24.73	+2.09	+9.23%	23.31	+2.25	+10.7%	204	+137	+204.48%
2017	22.64	+22.64	0%	21.06	+21.06	0%	67	+67	0%
2015	0	-17	-100%	0	-17.19	-100%	0	-94	-100%
2014	17	+0.87	+5.38%	17.19	+0.5	+2.98%	94	-275	-74.53%
2013	16.14	-	-	16.7	-	-	369	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

49.1

+9.39

+23.66%

50.62

+11.57

+29.64%

-479

-83.45%

2024

39.71

+1.37

+3.57%

39.05

-0.15

-0.39%

574

-210

-26.79%

2023

38.34

+7.41

+23.97%

39.2

+6.02

+18.16%

784

+613

+358.48%

2022

30.93

+5.38

+21.06%

33.18

+8.03

+31.92%

171

-17

-9.04%

2021

25.55

+3.99

+18.53%

25.15

+4.11

+19.56%

188

+12

+6.82%

2020

21.55

-1.25

-5.47%

21.04

-1.42

-6.32%

176

-220

-55.56%

2019

22.8

-1.93

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22.45

-0.86

-3.68%

396

+192

+94.12%

2018

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+2.09

+9.23%

23.31

+2.25

+10.7%

204

+137

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2017

22.64

+22.64

21.06

+21.06

+67

2015

-17

-100%

-17.19

-100%

-94

-100%

2014

+0.87

+5.38%

17.19

+0.5

+2.98%

-275

-74.53%

2013

16.14

16.7

369

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