【新北市新莊區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

69.5萬元

每坪單價 - 季增率

-5.2%

每坪單價 - 年增率

1.9%

成交量 - 總筆數

261筆^*

成交量 - 季增率

148.6%^*

成交量 - 年增率

-49.9%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：8,439
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:44
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 8,439，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新北市新莊區福德三街18號旁，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 412585, "mdn": 386798.5, "num": 368 }, "2013": { "avg": 431487, "mdn": 391748.5, "num": 610 }, "2014": { "avg": 312727, "mdn": 299755, "num": 822 }, "2015": { "avg": 326002, "mdn": 309406, "num": 307 }, "2016": { "avg": 320421, "mdn": 312977, "num": 224 }, "2017": { "avg": 354690, "mdn": 327301, "num": 271 }, "2018": { "avg": 392976, "mdn": 419420, "num": 195 }, "2019": { "avg": 367736, "mdn": 345106, "num": 327 }, "2020": { "avg": 411787, "mdn": 404836.5, "num": 1126 }, "2021": { "avg": 501847, "mdn": 499840, "num": 665 }, "2022": { "avg": 559592, "mdn": 559579, "num": 1208 }, "2023": { "avg": 593422, "mdn": 582948, "num": 1027 }, "2024": { "avg": 660387, "mdn": 679031, "num": 923 }, "2025": { "avg": 702692, "mdn": 703000, "num": 366 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	70.27	+4.23	+6.41%	70.3	+2.4	+3.53%	366	-557	-60.35%
2024	66.04	+6.7	+11.28%	67.9	+9.61	+16.48%	923	-104	-10.13%
2023	59.34	+3.38	+6.05%	58.29	+2.34	+4.18%	1027	-181	-14.98%
2022	55.96	+5.77	+11.51%	55.96	+5.97	+11.95%	1208	+543	+81.65%
2021	50.18	+9.01	+21.87%	49.98	+9.5	+23.47%	665	-461	-40.94%
2020	41.18	+4.41	+11.98%	40.48	+5.97	+17.31%	1126	+799	+244.34%
2019	36.77	-2.52	-6.42%	34.51	-7.43	-17.72%	327	+132	+67.69%
2018	39.3	+3.83	+10.79%	41.94	+9.21	+28.15%	195	-76	-28.04%
2017	35.47	+3.43	+10.69%	32.73	+1.43	+4.58%	271	+47	+20.98%
2016	32.04	-0.56	-1.71%	31.3	+0.36	+1.15%	224	-83	-27.04%
2015	32.6	+1.33	+4.24%	30.94	+0.97	+3.22%	307	-515	-62.65%
2014	31.27	-11.88	-27.52%	29.98	-9.2	-23.48%	822	+212	+34.75%
2013	43.15	+1.89	+4.58%	39.17	+0.5	+1.28%	610	+242	+65.76%
2012	41.26	-	-	38.68	-	-	368	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

70.27

+4.23

+6.41%

70.3

+2.4

+3.53%

366

-557

-60.35%

2024

66.04

+6.7

+11.28%

67.9

+9.61

+16.48%

923

-104

-10.13%

2023

59.34

+3.38

+6.05%

58.29

+2.34

+4.18%

1027

-181

-14.98%

2022

55.96

+5.77

+11.51%

55.96

+5.97

+11.95%

1208

+543

+81.65%

2021

50.18

+9.01

+21.87%

49.98

+9.5

+23.47%

665

-461

-40.94%

2020

41.18

+4.41

+11.98%

40.48

+5.97

+17.31%

1126

+799

+244.34%

2019

36.77

-2.52

-6.42%

34.51

-7.43

-17.72%

327

+132

+67.69%

2018

39.3

+3.83

+10.79%

41.94

+9.21

+28.15%

195

-76

-28.04%

2017

35.47

+3.43

+10.69%

32.73

+1.43

+4.58%

271

+47

+20.98%

2016

32.04

-0.56

-1.71%

31.3

+0.36

+1.15%

224

-83

-27.04%

2015

32.6

+1.33

+4.24%

30.94

+0.97

+3.22%

307

-515

-62.65%

2014

31.27

-11.88

-27.52%

29.98

-9.2

-23.48%

822

+212

+34.75%

2013

43.15

+1.89

+4.58%

39.17

+0.5

+1.28%

610

+242

+65.76%

2012

41.26

38.68

368

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