【臺中市清水區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

33萬元

每坪單價 - 季增率

-13.4%

每坪單價 - 年增率

4.1%

成交量 - 總筆數

114筆^*

成交量 - 季增率

107.3%^*

成交量 - 年增率

-81.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,663
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:49
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,663，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市清水區港埠路二段、港新一路、港新二路口，交易日期 114/06/26（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2014": { "avg": 167105, "mdn": 167601, "num": 74 }, "2015": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2017": { "avg": 167193, "mdn": 164146, "num": 61 }, "2018": { "avg": 155840, "mdn": 160523, "num": 217 }, "2019": { "avg": 140618, "mdn": 142167.5, "num": 278 }, "2020": { "avg": 150236, "mdn": 149809, "num": 501 }, "2021": { "avg": 190275, "mdn": 184189, "num": 267 }, "2022": { "avg": 238726, "mdn": 236842.5, "num": 532 }, "2023": { "avg": 244272, "mdn": 242689, "num": 651 }, "2024": { "avg": 318580, "mdn": 319311, "num": 913 }, "2025": { "avg": 336532, "mdn": 332907, "num": 169 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	33.65	+1.8	+5.64%	33.29	+1.36	+4.26%	169	-744	-81.49%
2024	31.86	+7.43	+30.42%	31.93	+7.66	+31.57%	913	+262	+40.25%
2023	24.43	+0.55	+2.32%	24.27	+0.58	+2.47%	651	+119	+22.37%
2022	23.87	+4.85	+25.46%	23.68	+5.27	+28.59%	532	+265	+99.25%
2021	19.03	+4	+26.65%	18.42	+3.44	+22.95%	267	-234	-46.71%
2020	15.02	+0.96	+6.84%	14.98	+0.76	+5.37%	501	+223	+80.22%
2019	14.06	-1.52	-9.77%	14.22	-1.84	-11.43%	278	+61	+28.11%
2018	15.58	-1.14	-6.79%	16.05	-0.36	-2.21%	217	+156	+255.74%
2017	16.72	+16.72	0%	16.41	+16.41	0%	61	+61	0%
2015	0	-16.71	-100%	0	-16.76	-100%	0	-74	-100%
2014	16.71	-	-	16.76	-	-	74	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

33.65

+1.8

+5.64%

33.29

+1.36

+4.26%

169

-744

-81.49%

2024

31.86

+7.43

+30.42%

31.93

+7.66

+31.57%

913

+262

+40.25%

2023

24.43

+0.55

+2.32%

24.27

+0.58

+2.47%

651

+119

+22.37%

2022

23.87

+4.85

+25.46%

23.68

+5.27

+28.59%

532

+265

+99.25%

2021

19.03

+26.65%

18.42

+3.44

+22.95%

267

-234

-46.71%

2020

15.02

+0.96

+6.84%

14.98

+0.76

+5.37%

501

+223

+80.22%

2019

14.06

-1.52

-9.77%

14.22

-1.84

-11.43%

278

+61

+28.11%

2018

15.58

-1.14

-6.79%

16.05

-0.36

-2.21%

217

+156

+255.74%

2017

16.72

+16.72

16.41

+16.41

+61

2015

-16.71

-100%

-16.76

-100%

-74

-100%

2014

16.71

16.76

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