【桃園市平鎮區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

27.8萬元

每坪單價 - 季增率

-15.2%

每坪單價 - 年增率

-21.4%

成交量 - 總筆數

61筆^*

成交量 - 季增率

52.5%^*

成交量 - 年增率

-78.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,881
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:45
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,881，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市平鎮區金龍路271號旁，交易日期 114/06/24（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 146969, "mdn": 140130, "num": 259 }, "2013": { "avg": 188940, "mdn": 187166, "num": 334 }, "2014": { "avg": 189547, "mdn": 196821, "num": 457 }, "2015": { "avg": 197068, "mdn": 213036, "num": 444 }, "2016": { "avg": 197750, "mdn": 192578, "num": 60 }, "2017": { "avg": 207081, "mdn": 203690, "num": 153 }, "2018": { "avg": 183932, "mdn": 185326, "num": 135 }, "2019": { "avg": 200833, "mdn": 199293, "num": 122 }, "2020": { "avg": 218908, "mdn": 217369.5, "num": 104 }, "2021": { "avg": 212845, "mdn": 210100, "num": 187 }, "2022": { "avg": 281223, "mdn": 279363, "num": 487 }, "2023": { "avg": 290415, "mdn": 278170, "num": 439 }, "2024": { "avg": 341493, "mdn": 347049, "num": 599 }, "2025": { "avg": 321943, "mdn": 300815, "num": 101 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	32.19	-1.96	-5.72%	30.08	-4.62	-13.32%	101	-498	-83.14%
2024	34.15	+5.11	+17.59%	34.7	+6.89	+24.76%	599	+160	+36.45%
2023	29.04	+0.92	+3.27%	27.82	-0.12	-0.43%	439	-48	-9.86%
2022	28.12	+6.84	+32.13%	27.94	+6.93	+32.97%	487	+300	+160.43%
2021	21.28	-0.61	-2.77%	21.01	-0.73	-3.34%	187	+83	+79.81%
2020	21.89	+1.81	+9%	21.74	+1.81	+9.07%	104	-18	-14.75%
2019	20.08	+1.69	+9.19%	19.93	+1.4	+7.54%	122	-13	-9.63%
2018	18.39	-2.31	-11.18%	18.53	-1.84	-9.02%	135	-18	-11.76%
2017	20.71	+0.93	+4.72%	20.37	+1.11	+5.77%	153	+93	+155%
2016	19.78	+0.07	+0.35%	19.26	-2.05	-9.6%	60	-384	-86.49%
2015	19.71	+0.75	+3.97%	21.3	+1.62	+8.24%	444	-13	-2.84%
2014	18.95	+0.06	+0.32%	19.68	+0.97	+5.16%	457	+123	+36.83%
2013	18.89	+4.2	+28.56%	18.72	+4.7	+33.57%	334	+75	+28.96%
2012	14.7	-	-	14.01	-	-	259	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

32.19

-1.96

-5.72%

30.08

-4.62

-13.32%

101

-498

-83.14%

2024

34.15

+5.11

+17.59%

34.7

+6.89

+24.76%

599

+160

+36.45%

2023

29.04

+0.92

+3.27%

27.82

-0.12

-0.43%

439

-48

-9.86%

2022

28.12

+6.84

+32.13%

27.94

+6.93

+32.97%

487

+300

+160.43%

2021

21.28

-0.61

-2.77%

21.01

-0.73

-3.34%

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+83

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2020

21.89

+1.81

+9%

21.74

+1.81

+9.07%

104

-18

-14.75%

2019

20.08

+1.69

+9.19%

19.93

+1.4

+7.54%

122

-13

-9.63%

2018

18.39

-2.31

-11.18%

18.53

-1.84

-9.02%

135

-18

-11.76%

2017

20.71

+0.93

+4.72%

20.37

+1.11

+5.77%

153

+93

+155%

2016

19.78

+0.07

+0.35%

19.26

-2.05

-9.6%

-384

-86.49%

2015

19.71

+0.75

+3.97%

21.3

+1.62

+8.24%

444

-13

-2.84%

2014

18.95

+0.06

+0.32%

19.68

+0.97

+5.16%

457

+123

+36.83%

2013

18.89

+4.2

+28.56%

18.72

+4.7

+33.57%

334

+75

+28.96%

2012

14.7

14.01

259

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