【臺中市太平區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

39.6萬元

每坪單價 - 季增率

1.9%

每坪單價 - 年增率

5.8%

成交量 - 總筆數

24筆^*

成交量 - 季增率

-42.9%^*

成交量 - 年增率

-96.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：7,080
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 7,080，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市太平區環中東路三段與樹孝路115巷口，交易日期 114/06/23（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 195881, "mdn": 195026, "num": 207 }, "2013": { "avg": 198285, "mdn": 206158, "num": 414 }, "2014": { "avg": 170448, "mdn": 172106.5, "num": 102 }, "2015": { "avg": 198673, "mdn": 183809, "num": 226 }, "2016": { "avg": 188567, "mdn": 178285, "num": 189 }, "2017": { "avg": 168028, "mdn": 165550, "num": 102 }, "2018": { "avg": 240055, "mdn": 237120.5, "num": 168 }, "2019": { "avg": 208084, "mdn": 192328, "num": 260 }, "2020": { "avg": 194737, "mdn": 194216, "num": 328 }, "2021": { "avg": 273844, "mdn": 274031, "num": 727 }, "2022": { "avg": 332598, "mdn": 338104, "num": 814 }, "2023": { "avg": 356861, "mdn": 354856, "num": 1380 }, "2024": { "avg": 388203, "mdn": 381050, "num": 2097 }, "2025": { "avg": 401580, "mdn": 393248, "num": 66 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	40.16	+1.34	+3.45%	39.32	+1.22	+3.2%	66	-2031	-96.85%
2024	38.82	+3.13	+8.78%	38.11	+2.62	+7.38%	2097	+717	+51.96%
2023	35.69	+2.43	+7.29%	35.49	+1.68	+4.95%	1380	+566	+69.53%
2022	33.26	+5.88	+21.46%	33.81	+6.41	+23.38%	814	+87	+11.97%
2021	27.38	+7.91	+40.62%	27.4	+7.98	+41.1%	727	+399	+121.65%
2020	19.47	-1.33	-6.41%	19.42	+0.19	+0.98%	328	+68	+26.15%
2019	20.81	-3.2	-13.32%	19.23	-4.48	-18.89%	260	+92	+54.76%
2018	24.01	+7.2	+42.87%	23.71	+7.16	+43.23%	168	+66	+64.71%
2017	16.8	-2.05	-10.89%	16.56	-1.27	-7.14%	102	-87	-46.03%
2016	18.86	-1.01	-5.09%	17.83	-0.55	-3.01%	189	-37	-16.37%
2015	19.87	+2.82	+16.56%	18.38	+1.17	+6.8%	226	+124	+121.57%
2014	17.04	-2.78	-14.04%	17.21	-3.41	-16.52%	102	-312	-75.36%
2013	19.83	+0.24	+1.23%	20.62	+1.11	+5.71%	414	+207	+100%
2012	19.59	-	-	19.5	-	-	207	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

40.16

+1.34

+3.45%

39.32

+1.22

+3.2%

-2031

-96.85%

2024

38.82

+3.13

+8.78%

38.11

+2.62

+7.38%

2097

+717

+51.96%

2023

35.69

+2.43

+7.29%

35.49

+1.68

+4.95%

1380

+566

+69.53%

2022

33.26

+5.88

+21.46%

33.81

+6.41

+23.38%

814

+87

+11.97%

2021

27.38

+7.91

+40.62%

27.4

+7.98

+41.1%

727

+399

+121.65%

2020

19.47

-1.33

-6.41%

19.42

+0.19

+0.98%

328

+68

+26.15%

2019

20.81

-3.2

-13.32%

19.23

-4.48

-18.89%

260

+92

+54.76%

2018

24.01

+7.2

+42.87%

23.71

+7.16

+43.23%

168

+66

+64.71%

2017

16.8

-2.05

-10.89%

16.56

-1.27

-7.14%

102

-87

-46.03%

2016

18.86

-1.01

-5.09%

17.83

-0.55

-3.01%

189

-37

-16.37%

2015

19.87

+2.82

+16.56%

18.38

+1.17

+6.8%

226

+124

+121.57%

2014

17.04

-2.78

-14.04%

17.21

-3.41

-16.52%

102

-312

-75.36%

2013

19.83

+0.24

+1.23%

20.62

+1.11

+5.71%

414

+207

+100%

2012

19.59

19.5

207

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