【臺中市北屯區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

56.9萬元

每坪單價 - 季增率

-1.7%

每坪單價 - 年增率

1.3%

成交量 - 總筆數

223筆^*

成交量 - 季增率

-15.5%^*

成交量 - 年增率

-86.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：16,386
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 16,386，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市北屯區北平路四段與柳陽西街口，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 145345, "mdn": 137379, "num": 381 }, "2013": { "avg": 142690, "mdn": 142490, "num": 909 }, "2014": { "avg": 283135, "mdn": 225783, "num": 497 }, "2015": { "avg": 425482, "mdn": 344848, "num": 211 }, "2016": { "avg": 238697, "mdn": 200745, "num": 159 }, "2017": { "avg": 333634, "mdn": 307244, "num": 366 }, "2018": { "avg": 276021, "mdn": 261806, "num": 613 }, "2019": { "avg": 236948, "mdn": 228910, "num": 547 }, "2020": { "avg": 240388, "mdn": 236034, "num": 1292 }, "2021": { "avg": 325778, "mdn": 321225, "num": 2497 }, "2022": { "avg": 449478, "mdn": 447389, "num": 1542 }, "2023": { "avg": 499484, "mdn": 499947.5, "num": 2548 }, "2024": { "avg": 564405, "mdn": 558221, "num": 4337 }, "2025": { "avg": 586372, "mdn": 573424, "num": 487 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	58.64	+2.2	+3.89%	57.34	+1.52	+2.72%	487	-3850	-88.77%
2024	56.44	+6.49	+13%	55.82	+5.83	+11.66%	4337	+1789	+70.21%
2023	49.95	+5	+11.13%	49.99	+5.26	+11.75%	2548	+1006	+65.24%
2022	44.95	+12.37	+37.97%	44.74	+12.62	+39.28%	1542	-955	-38.25%
2021	32.58	+8.54	+35.52%	32.12	+8.52	+36.09%	2497	+1205	+93.27%
2020	24.04	+0.34	+1.45%	23.6	+0.71	+3.11%	1292	+745	+136.2%
2019	23.69	-3.91	-14.16%	22.89	-3.29	-12.57%	547	-66	-10.77%
2018	27.6	-5.76	-17.27%	26.18	-4.54	-14.79%	613	+247	+67.49%
2017	33.36	+9.49	+39.77%	30.72	+10.65	+53.05%	366	+207	+130.19%
2016	23.87	-18.68	-43.9%	20.07	-14.41	-41.79%	159	-52	-24.64%
2015	42.55	+14.23	+50.28%	34.48	+11.91	+52.73%	211	-286	-57.55%
2014	28.31	+14.04	+98.43%	22.58	+8.33	+58.46%	497	-412	-45.32%
2013	14.27	-0.27	-1.83%	14.25	+0.51	+3.72%	909	+528	+138.58%
2012	14.53	-	-	13.74	-	-	381	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

58.64

+2.2

+3.89%

57.34

+1.52

+2.72%

487

-3850

-88.77%

2024

56.44

+6.49

+13%

55.82

+5.83

+11.66%

4337

+1789

+70.21%

2023

49.95

+11.13%

49.99

+5.26

+11.75%

2548

+1006

+65.24%

2022

44.95

+12.37

+37.97%

44.74

+12.62

+39.28%

1542

-955

-38.25%

2021

32.58

+8.54

+35.52%

32.12

+8.52

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2497

+1205

+93.27%

2020

24.04

+0.34

+1.45%

23.6

+0.71

+3.11%

1292

+745

+136.2%

2019

23.69

-3.91

-14.16%

22.89

-3.29

-12.57%

547

-66

-10.77%

2018

27.6

-5.76

-17.27%

26.18

-4.54

-14.79%

613

+247

+67.49%

2017

33.36

+9.49

+39.77%

30.72

+10.65

+53.05%

366

+207

+130.19%

2016

23.87

-18.68

-43.9%

20.07

-14.41

-41.79%

159

-52

-24.64%

2015

42.55

+14.23

+50.28%

34.48

+11.91

+52.73%

211

-286

-57.55%

2014

28.31

+14.04

+98.43%

22.58

+8.33

+58.46%

497

-412

-45.32%

2013

14.27

-0.27

-1.83%

14.25

+0.51

+3.72%

909

+528

+138.58%

2012

14.53

13.74

381

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