【臺南市佳里區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
24.8萬元
每坪單價 - 季增率
-0.2%
每坪單價 - 年增率
1.7%
成交量 - 總筆數
7筆*
成交量 - 季增率
-53.3%*
成交量 - 年增率
-89.4%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:613
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:50
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 613,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺南市佳里區文化路672號後面,交易日期 114/06/29(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2021": {
        "avg": 182793,
        "mdn": 188288.5,
        "num": 144
    },
    "2022": {
        "avg": 198548,
        "mdn": 195847,
        "num": 178
    },
    "2023": {
        "avg": 220627,
        "mdn": 219115,
        "num": 131
    },
    "2024": {
        "avg": 238302,
        "mdn": 240245.5,
        "num": 138
    },
    "2025": {
        "avg": 247348,
        "mdn": 248472,
        "num": 22
    }
}

【臺南市佳里區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 24.73 +0.9 +3.8% 24.85 +0.82 +3.42% 22 -116 -84.06%
2024 23.83 +1.77 +8.01% 24.02 +2.11 +9.64% 138 +7 +5.34%
2023 22.06 +2.21 +11.12% 21.91 +2.33 +11.88% 131 -47 -26.4%
2022 19.85 +1.58 +8.62% 19.58 +0.76 +4.01% 178 +34 +23.61%
2021 18.28 - - 18.83 - - 144 - -



【臺南市佳里區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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