【臺南市永康區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

40.2萬元

每坪單價 - 季增率

每坪單價 - 年增率

5.1%

成交量 - 總筆數

78筆^*

成交量 - 季增率

-9.3%^*

成交量 - 年增率

-91.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,013
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:50
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,013，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市永康區復華五街80號南方基地，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2014": { "avg": 187462, "mdn": 186062, "num": 28 }, "2015": { "avg": 199796, "mdn": 199155, "num": 23 }, "2016": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2019": { "avg": 212207, "mdn": 211409, "num": 406 }, "2020": { "avg": 236978, "mdn": 233125, "num": 1355 }, "2021": { "avg": 262617, "mdn": 255196, "num": 292 }, "2022": { "avg": 330912, "mdn": 336101, "num": 279 }, "2023": { "avg": 362167, "mdn": 371014.5, "num": 772 }, "2024": { "avg": 383398, "mdn": 382155, "num": 1694 }, "2025": { "avg": 389039, "mdn": 402451.5, "num": 164 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	38.9	+0.56	+1.47%	40.25	+2.03	+5.31%	164	-1530	-90.32%
2024	38.34	+2.12	+5.86%	38.22	+1.11	+3%	1694	+922	+119.43%
2023	36.22	+3.13	+9.45%	37.1	+3.49	+10.39%	772	+493	+176.7%
2022	33.09	+6.83	+26.01%	33.61	+8.09	+31.7%	279	-13	-4.45%
2021	26.26	+2.56	+10.82%	25.52	+2.21	+9.47%	292	-1063	-78.45%
2020	23.7	+2.48	+11.67%	23.31	+2.17	+10.27%	1355	+949	+233.74%
2019	21.22	+21.22	0%	21.14	+21.14	0%	406	+406	0%
2016	0	-19.98	-100%	0	-19.92	-100%	0	-23	-100%
2015	19.98	+1.23	+6.58%	19.92	+1.31	+7.04%	23	-5	-17.86%
2014	18.75	-	-	18.61	-	-	28	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

38.9

+0.56

+1.47%

40.25

+2.03

+5.31%

164

-1530

-90.32%

2024

38.34

+2.12

+5.86%

38.22

+1.11

+3%

1694

+922

+119.43%

2023

36.22

+3.13

+9.45%

37.1

+3.49

+10.39%

772

+493

+176.7%

2022

33.09

+6.83

+26.01%

33.61

+8.09

+31.7%

279

-13

-4.45%

2021

26.26

+2.56

+10.82%

25.52

+2.21

+9.47%

292

-1063

-78.45%

2020

23.7

+2.48

+11.67%

23.31

+2.17

+10.27%

1355

+949

+233.74%

2019

21.22

+21.22

21.14

+21.14

406

+406

2016

-19.98

-100%

-19.92

-100%

-23

-100%

2015

19.98

+1.23

+6.58%

19.92

+1.31

+7.04%

-5

-17.86%

2014

18.75

18.61

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