【高雄市前金區】預售屋房價走勢圖表&分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民,親自整理【高雄市前金區】實價登錄資料,製作最公正圖表!

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
45.5萬元
每坪單價 - 季增率
-8.9%
每坪單價 - 年增率
0.5%
成交量 - 總筆數
13筆*
成交量 - 季增率
-51.9%*
成交量 - 年增率
-96.6%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:836
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 836,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:高雄市前金區七賢二路394號,交易日期 114/06/20(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 212210,
        "mdn": 211134.5,
        "num": 42
    },
    "2013": {
        "avg": 214081,
        "mdn": 214642,
        "num": 29
    },
    "2014": {
        "avg": 217700,
        "mdn": 221406,
        "num": 7
    },
    "2015": {
        "avg": 225899,
        "mdn": 225899,
        "num": 1
    },
    "2016": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2021": {
        "avg": 350686,
        "mdn": 374438,
        "num": 118
    },
    "2022": {
        "avg": 388503,
        "mdn": 391370,
        "num": 61
    },
    "2023": {
        "avg": 403235,
        "mdn": 407671,
        "num": 11
    },
    "2024": {
        "avg": 467420,
        "mdn": 456148,
        "num": 527
    },
    "2025": {
        "avg": 487873,
        "mdn": 492883.5,
        "num": 40
    }
}

【高雄市前金區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 48.79 +2.05 +4.38% 49.29 +3.67 +8.05% 40 -487 -92.41%
2024 46.74 +6.42 +15.92% 45.61 +4.85 +11.89% 527 +516 +4690.91%
2023 40.32 +1.47 +3.79% 40.77 +1.63 +4.17% 11 -50 -81.97%
2022 38.85 +3.78 +10.78% 39.14 +1.69 +4.52% 61 -57 -48.31%
2021 35.07 +35.07 0% 37.44 +37.44 0% 118 +118 0%
2016 0 -22.59 -100% 0 -22.59 -100% 0 -1 -100%
2015 22.59 +0.82 +3.77% 22.59 +0.45 +2.03% 1 -6 -85.71%
2014 21.77 +0.36 +1.69% 22.14 +0.68 +3.15% 7 -22 -75.86%
2013 21.41 +0.19 +0.88% 21.46 +0.35 +1.66% 29 -13 -30.95%
2012 21.22 - - 21.11 - - 42 - -



【高雄市前金區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

需要升級至 Pro 方案,才能查看完整圖表。

懇請支持本站營運,協助我持續整理實價登錄資料 🙏

💎 年費 NT$799 NT$399/年,解鎖全部圖表

作者阿川

網站作者阿川

獨立開發,懇請支持!🙏




【高雄市前金區】預售屋房價走勢圖表&分析(按月劃分)

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

需要升級至 Pro 方案,才能查看完整圖表。

懇請支持本站營運,協助我持續整理實價登錄資料 🙏

💎 年費 NT$799 NT$399/年,解鎖全部圖表

作者阿川

網站作者阿川

獨立開發,懇請支持!🙏