【臺北市中正區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

147.9萬元

每坪單價 - 季增率

每坪單價 - 年增率

20.1%

成交量 - 總筆數

17筆^*

成交量 - 季增率

-37%^*

成交量 - 年增率

-93.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,092
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,092，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市中正區新生南路一段150巷2之1號，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 748487, "mdn": 742717, "num": 24 }, "2013": { "avg": 978312, "mdn": 987485, "num": 73 }, "2014": { "avg": 996352, "mdn": 972993, "num": 39 }, "2015": { "avg": 1157260, "mdn": 1161423.5, "num": 18 }, "2016": { "avg": 1011123, "mdn": 1010373, "num": 26 }, "2017": { "avg": 1007418, "mdn": 1025204.5, "num": 6 }, "2018": { "avg": 1146381, "mdn": 1180012, "num": 7 }, "2019": { "avg": 988140, "mdn": 988077.5, "num": 76 }, "2020": { "avg": 824075, "mdn": 764655, "num": 27 }, "2021": { "avg": 1144819, "mdn": 1243182.5, "num": 100 }, "2022": { "avg": 1212381, "mdn": 1266721.5, "num": 68 }, "2023": { "avg": 1238108, "mdn": 1273523, "num": 75 }, "2024": { "avg": 1234541, "mdn": 1259001, "num": 509 }, "2025": { "avg": 1408134, "mdn": 1445429.5, "num": 44 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	140.81	+17.36	+14.06%	144.54	+18.64	+14.81%	44	-465	-91.36%
2024	123.45	-0.36	-0.29%	125.9	-1.45	-1.14%	509	+434	+578.67%
2023	123.81	+2.57	+2.12%	127.35	+0.68	+0.54%	75	+7	+10.29%
2022	121.24	+6.76	+5.9%	126.67	+2.35	+1.89%	68	-32	-32%
2021	114.48	+32.07	+38.92%	124.32	+47.85	+62.58%	100	+73	+270.37%
2020	82.41	-16.41	-16.6%	76.47	-22.34	-22.61%	27	-49	-64.47%
2019	98.81	-15.82	-13.8%	98.81	-19.19	-16.27%	76	+69	+985.71%
2018	114.64	+13.9	+13.79%	118	+15.48	+15.1%	7	+1	+16.67%
2017	100.74	-0.37	-0.37%	102.52	+1.48	+1.47%	6	-20	-76.92%
2016	101.11	-14.61	-12.63%	101.04	-15.11	-13.01%	26	+8	+44.44%
2015	115.73	+16.09	+16.15%	116.14	+18.84	+19.37%	18	-21	-53.85%
2014	99.64	+1.8	+1.84%	97.3	-1.45	-1.47%	39	-34	-46.58%
2013	97.83	+22.98	+30.71%	98.75	+24.48	+32.96%	73	+49	+204.17%
2012	74.85	-	-	74.27	-	-	24	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

140.81

+17.36

+14.06%

144.54

+18.64

+14.81%

-465

-91.36%

2024

123.45

-0.36

-0.29%

125.9

-1.45

-1.14%

509

+434

+578.67%

2023

123.81

+2.57

+2.12%

127.35

+0.68

+0.54%

+10.29%

2022

121.24

+6.76

+5.9%

126.67

+2.35

+1.89%

-32

-32%

2021

114.48

+32.07

+38.92%

124.32

+47.85

+62.58%

100

+73

+270.37%

2020

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-16.41

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-22.34

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-49

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2019

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98.81

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2018

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118

+15.48

+15.1%

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2017

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-0.37

-0.37%

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+1.48

+1.47%

-20

-76.92%

2016

101.11

-14.61

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-13.01%

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2015

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+16.15%

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2014

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2013

97.83

+22.98

+30.71%

98.75

+24.48

+32.96%

+49

+204.17%

2012

74.85

74.27

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