【臺中市大雅區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

55.3萬元

每坪單價 - 季增率

22.4%

每坪單價 - 年增率

36.8%

成交量 - 總筆數

6筆^*

成交量 - 季增率

-68.4%^*

成交量 - 年增率

-85.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,089
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,089，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市大雅區雅環路一段，交易日期 114/06/02（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2014": { "avg": 218765, "mdn": 218439, "num": 114 }, "2015": { "avg": 292233, "mdn": 293628, "num": 35 }, "2016": { "avg": 269512, "mdn": 281869, "num": 21 }, "2017": { "avg": 299081, "mdn": 293205, "num": 181 }, "2018": { "avg": 235536, "mdn": 232196.5, "num": 54 }, "2019": { "avg": 211755, "mdn": 210553, "num": 160 }, "2020": { "avg": 216511, "mdn": 218318, "num": 97 }, "2021": { "avg": 295164, "mdn": 283082, "num": 126 }, "2022": { "avg": 314435, "mdn": 300330.5, "num": 94 }, "2023": { "avg": 377084, "mdn": 368114, "num": 88 }, "2024": { "avg": 407961, "mdn": 398502.5, "num": 94 }, "2025": { "avg": 469490, "mdn": 456524, "num": 25 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	46.95	+6.15	+15.08%	45.65	+5.8	+14.56%	25	-69	-73.4%
2024	40.8	+3.09	+8.19%	39.85	+3.04	+8.26%	94	+6	+6.82%
2023	37.71	+6.26	+19.92%	36.81	+6.78	+22.57%	88	-6	-6.38%
2022	31.44	+1.93	+6.53%	30.03	+1.72	+6.09%	94	-32	-25.4%
2021	29.52	+7.87	+36.33%	28.31	+6.48	+29.66%	126	+29	+29.9%
2020	21.65	+0.48	+2.25%	21.83	+0.78	+3.69%	97	-63	-39.38%
2019	21.18	-2.38	-10.1%	21.06	-2.16	-9.32%	160	+106	+196.3%
2018	23.55	-6.35	-21.25%	23.22	-6.1	-20.81%	54	-127	-70.17%
2017	29.91	+2.96	+10.97%	29.32	+1.13	+4.02%	181	+160	+761.9%
2016	26.95	-2.27	-7.77%	28.19	-1.18	-4%	21	-14	-40%
2015	29.22	+7.35	+33.58%	29.36	+7.52	+34.42%	35	-79	-69.3%
2014	21.88	-	-	21.84	-	-	114	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

46.95

+6.15

+15.08%

45.65

+5.8

+14.56%

-69

-73.4%

2024

40.8

+3.09

+8.19%

39.85

+3.04

+8.26%

+6.82%

2023

37.71

+6.26

+19.92%

36.81

+6.78

+22.57%

-6

-6.38%

2022

31.44

+1.93

+6.53%

30.03

+1.72

+6.09%

-32

-25.4%

2021

29.52

+7.87

+36.33%

28.31

+6.48

+29.66%

126

+29

+29.9%

2020

21.65

+0.48

+2.25%

21.83

+0.78

+3.69%

-63

-39.38%

2019

21.18

-2.38

-10.1%

21.06

-2.16

-9.32%

160

+106

+196.3%

2018

23.55

-6.35

-21.25%

23.22

-6.1

-20.81%

-127

-70.17%

2017

29.91

+2.96

+10.97%

29.32

+1.13

+4.02%

181

+160

+761.9%

2016

26.95

-2.27

-7.77%

28.19

-1.18

-4%

-14

-40%

2015

29.22

+7.35

+33.58%

29.36

+7.52

+34.42%

-79

-69.3%

2014

21.88

21.84

114

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