【臺北市松山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市松山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

141萬元

每坪單價 - 季增率

10%

每坪單價 - 年增率

-0.9%

成交量 - 總筆數

7筆^*

成交量 - 季增率

16.7%^*

成交量 - 年增率

-80.6%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：453
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 453，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市松山區南京東路五段386號，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2015": { "avg": 817452, "mdn": 797263, "num": 21 }, "2016": { "avg": 808245, "mdn": 797291.5, "num": 32 }, "2017": { "avg": 1077166, "mdn": 1143990, "num": 40 }, "2018": { "avg": 890888, "mdn": 885438.5, "num": 22 }, "2019": { "avg": 883458, "mdn": 890136, "num": 7 }, "2020": { "avg": 880122, "mdn": 882030, "num": 19 }, "2021": { "avg": 1395052, "mdn": 1503106, "num": 78 }, "2022": { "avg": 1315879, "mdn": 1301371, "num": 74 }, "2023": { "avg": 1409615, "mdn": 1363523.5, "num": 72 }, "2024": { "avg": 1412559, "mdn": 1409431, "num": 75 }, "2025": { "avg": 1403768, "mdn": 1388720, "num": 13 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	140.38	-0.88	-0.62%	138.87	-2.07	-1.47%	13	-62	-82.67%
2024	141.26	+0.29	+0.21%	140.94	+4.59	+3.37%	75	+3	+4.17%
2023	140.96	+9.37	+7.12%	136.35	+6.22	+4.78%	72	-2	-2.7%
2022	131.59	-7.92	-5.68%	130.14	-20.17	-13.42%	74	-4	-5.13%
2021	139.51	+51.49	+58.51%	150.31	+62.11	+70.41%	78	+59	+310.53%
2020	88.01	-0.33	-0.38%	88.2	-0.81	-0.91%	19	+12	+171.43%
2019	88.35	-0.74	-0.83%	89.01	+0.47	+0.53%	7	-15	-68.18%
2018	89.09	-18.63	-17.29%	88.54	-25.86	-22.6%	22	-18	-45%
2017	107.72	+26.89	+33.27%	114.4	+34.67	+43.48%	40	+8	+25%
2016	80.82	-0.92	-1.13%	79.73	0	0%	32	+11	+52.38%
2015	81.75	-	-	79.73	-	-	21	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

140.38

-0.88

-0.62%

138.87

-2.07

-1.47%

-62

-82.67%

2024

141.26

+0.29

+0.21%

140.94

+4.59

+3.37%

+4.17%

2023

140.96

+9.37

+7.12%

136.35

+6.22

+4.78%

-2

-2.7%

2022

131.59

-7.92

-5.68%

130.14

-20.17

-13.42%

-4

-5.13%

2021

139.51

+51.49

+58.51%

150.31

+62.11

+70.41%

+59

+310.53%

2020

88.01

-0.33

-0.38%

88.2

-0.81

-0.91%

+12

+171.43%

2019

88.35

-0.74

-0.83%

89.01

+0.47

+0.53%

-15

-68.18%

2018

89.09

-18.63

-17.29%

88.54

-25.86

-22.6%

-18

-45%

2017

107.72

+26.89

+33.27%

114.4

+34.67

+43.48%

+25%

2016

80.82

-0.92

-1.13%

79.73

+11

+52.38%

2015

81.75

79.73

【臺北市松山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【臺北市松山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

【臺北市松山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【臺北市松山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【臺北市松山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表