【桃園市新屋區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
31.1萬元
每坪單價 - 季增率
11%
每坪單價 - 年增率
5.5%
成交量 - 總筆數
52筆*
成交量 - 季增率
15.6%*
成交量 - 年增率
-70.1%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,125
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:45
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,125,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:桃園市新屋區民族路六段與民族路六段579巷交叉口對面,交易日期 114/06/30(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2019": {
        "avg": 137054,
        "mdn": 136528,
        "num": 78
    },
    "2020": {
        "avg": 140579,
        "mdn": 140251.5,
        "num": 30
    },
    "2021": {
        "avg": 170142,
        "mdn": 167086.5,
        "num": 72
    },
    "2022": {
        "avg": 236168,
        "mdn": 236877,
        "num": 160
    },
    "2023": {
        "avg": 288164,
        "mdn": 281512,
        "num": 248
    },
    "2024": {
        "avg": 294933,
        "mdn": 295694,
        "num": 440
    },
    "2025": {
        "avg": 296387,
        "mdn": 301390,
        "num": 97
    }
}

【桃園市新屋區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 29.64 +0.15 +0.49% 30.14 +0.57 +1.93% 97 -343 -77.95%
2024 29.49 +0.68 +2.35% 29.57 +1.42 +5.04% 440 +192 +77.42%
2023 28.82 +5.2 +22.02% 28.15 +4.46 +18.84% 248 +88 +55%
2022 23.62 +6.6 +38.81% 23.69 +6.98 +41.77% 160 +88 +122.22%
2021 17.01 +2.96 +21.03% 16.71 +2.68 +19.13% 72 +42 +140%
2020 14.06 +0.35 +2.57% 14.03 +0.37 +2.73% 30 -48 -61.54%
2019 13.71 - - 13.65 - - 78 - -



【桃園市新屋區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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