【桃園市蘆竹區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

53.2萬元

每坪單價 - 季增率

26.4%

每坪單價 - 年增率

40.8%

成交量 - 總筆數

58筆^*

成交量 - 季增率

-57.7%^*

成交量 - 年增率

-90.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：6,484
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 6,484，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市蘆竹區富宏街262巷32號旁，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 176244, "mdn": 176948, "num": 608 }, "2013": { "avg": 257039, "mdn": 232289, "num": 531 }, "2014": { "avg": 241123, "mdn": 200754.5, "num": 82 }, "2015": { "avg": 384084, "mdn": 401737, "num": 81 }, "2016": { "avg": 263539, "mdn": 254517, "num": 29 }, "2017": { "avg": 248112, "mdn": 248112, "num": 2 }, "2018": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2020": { "avg": 240590, "mdn": 242428, "num": 23 }, "2021": { "avg": 291895, "mdn": 294990, "num": 450 }, "2022": { "avg": 325703, "mdn": 321039, "num": 1225 }, "2023": { "avg": 341041, "mdn": 334048, "num": 1542 }, "2024": { "avg": 380095, "mdn": 376319.5, "num": 1716 }, "2025": { "avg": 436079, "mdn": 426190, "num": 195 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	43.61	+5.6	+14.73%	42.62	+4.99	+13.25%	195	-1521	-88.64%
2024	38.01	+3.91	+11.45%	37.63	+4.23	+12.65%	1716	+174	+11.28%
2023	34.1	+1.53	+4.71%	33.4	+1.3	+4.05%	1542	+317	+25.88%
2022	32.57	+3.38	+11.58%	32.1	+2.6	+8.83%	1225	+775	+172.22%
2021	29.19	+5.13	+21.32%	29.5	+5.26	+21.68%	450	+427	+1856.52%
2020	24.06	+24.06	0%	24.24	+24.24	0%	23	+23	0%
2018	0	-24.81	-100%	0	-24.81	-100%	0	-2	-100%
2017	24.81	-1.54	-5.85%	24.81	-0.64	-2.52%	2	-27	-93.1%
2016	26.35	-12.05	-31.39%	25.45	-14.72	-36.65%	29	-52	-64.2%
2015	38.41	+14.3	+59.29%	40.17	+20.1	+100.11%	81	-1	-1.22%
2014	24.11	-1.59	-6.19%	20.08	-3.15	-13.58%	82	-449	-84.56%
2013	25.7	+8.08	+45.84%	23.23	+5.53	+31.28%	531	-77	-12.66%
2012	17.62	-	-	17.69	-	-	608	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

43.61

+5.6

+14.73%

42.62

+4.99

+13.25%

195

-1521

-88.64%

2024

38.01

+3.91

+11.45%

37.63

+4.23

+12.65%

1716

+174

+11.28%

2023

34.1

+1.53

+4.71%

33.4

+1.3

+4.05%

1542

+317

+25.88%

2022

32.57

+3.38

+11.58%

32.1

+2.6

+8.83%

1225

+775

+172.22%

2021

29.19

+5.13

+21.32%

29.5

+5.26

+21.68%

450

+427

+1856.52%

2020

24.06

+24.06

24.24

+24.24

+23

2018

-24.81

-100%

-24.81

-100%

-2

-100%

2017

24.81

-1.54

-5.85%

24.81

-0.64

-2.52%

-27

-93.1%

2016

26.35

-12.05

-31.39%

25.45

-14.72

-36.65%

-52

-64.2%

2015

38.41

+14.3

+59.29%

40.17

+20.1

+100.11%

-1

-1.22%

2014

24.11

-1.59

-6.19%

20.08

-3.15

-13.58%

-449

-84.56%

2013

25.7

+8.08

+45.84%

23.23

+5.53

+31.28%

531

-77

-12.66%

2012

17.62

17.69

608

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