【新竹縣芎林鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【新竹縣芎林鄉】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
61.7萬元
每坪單價 - 季增率
0.3%
每坪單價 - 年增率
43.1%
成交量 - 總筆數
4筆*
成交量 - 季增率
-42.9%*
成交量 - 年增率
-73.3%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：266
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 266，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新竹縣芎林鄉文強街，交易日期 114/06/20（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2021": {
        "avg": 257936,
        "mdn": 255097,
        "num": 18
    },
    "2022": {
        "avg": 400017,
        "mdn": 399932,
        "num": 97
    },
    "2023": {
        "avg": 410638,
        "mdn": 403179,
        "num": 77
    },
    "2024": {
        "avg": 418782,
        "mdn": 431152,
        "num": 63
    },
    "2025": {
        "avg": 615118,
        "mdn": 615107,
        "num": 11
    }
}

【新竹縣芎林鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 61.51 +19.63 +46.88% 61.51 +18.4 +42.67% 11 -52 -82.54%
2024 41.88 +0.81 +1.98% 43.12 +2.8 +6.94% 63 -14 -18.18%
2023 41.06 +1.06 +2.66% 40.32 +0.32 +0.81% 77 -20 -20.62%
2022 40 +14.21 +55.08% 39.99 +14.48 +56.78% 97 +79 +438.89%
2021 25.79 - - 25.51 - - 18 - -



【新竹縣芎林鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

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