【臺北市萬華區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
106萬元
每坪單價 - 季增率
16.6%
每坪單價 - 年增率
17.9%
成交量 - 總筆數
25筆*
成交量 - 季增率
-62.1%*
成交量 - 年增率
-40.5%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,365
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,365,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺北市萬華區峨眉街與康定路交叉口,交易日期 114/06/28(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 507406,
        "mdn": 498346.5,
        "num": 36
    },
    "2013": {
        "avg": 657414,
        "mdn": 649345,
        "num": 37
    },
    "2014": {
        "avg": 766452,
        "mdn": 770216.5,
        "num": 126
    },
    "2015": {
        "avg": 493365,
        "mdn": 500914.5,
        "num": 4
    },
    "2016": {
        "avg": 512998,
        "mdn": 510819,
        "num": 10
    },
    "2017": {
        "avg": 572104,
        "mdn": 563252,
        "num": 25
    },
    "2018": {
        "avg": 572357,
        "mdn": 530006,
        "num": 111
    },
    "2019": {
        "avg": 553471,
        "mdn": 524281.5,
        "num": 32
    },
    "2020": {
        "avg": 747509,
        "mdn": 783903,
        "num": 42
    },
    "2021": {
        "avg": 719751,
        "mdn": 724063,
        "num": 172
    },
    "2022": {
        "avg": 728774,
        "mdn": 708178,
        "num": 295
    },
    "2023": {
        "avg": 759316,
        "mdn": 717263,
        "num": 211
    },
    "2024": {
        "avg": 910331,
        "mdn": 886427,
        "num": 173
    },
    "2025": {
        "avg": 972464,
        "mdn": 940513,
        "num": 91
    }
}

【臺北市萬華區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 97.25 +6.21 +6.83% 94.05 +5.41 +6.1% 91 -82 -47.4%
2024 91.03 +15.1 +19.89% 88.64 +16.92 +23.58% 173 -38 -18.01%
2023 75.93 +3.05 +4.19% 71.73 +0.91 +1.28% 211 -84 -28.47%
2022 72.88 +0.9 +1.25% 70.82 -1.59 -2.19% 295 +123 +71.51%
2021 71.98 -2.78 -3.71% 72.41 -5.98 -7.63% 172 +130 +309.52%
2020 74.75 +19.4 +35.06% 78.39 +25.96 +49.52% 42 +10 +31.25%
2019 55.35 -1.89 -3.3% 52.43 -0.57 -1.08% 32 -79 -71.17%
2018 57.24 +0.03 +0.04% 53 -3.32 -5.9% 111 +86 +344%
2017 57.21 +5.91 +11.52% 56.33 +5.24 +10.26% 25 +15 +150%
2016 51.3 +1.96 +3.98% 51.08 +0.99 +1.98% 10 +6 +150%
2015 49.34 -27.31 -35.63% 50.09 -26.93 -34.96% 4 -122 -96.83%
2014 76.65 +10.9 +16.59% 77.02 +12.09 +18.61% 126 +89 +240.54%
2013 65.74 +15 +29.56% 64.93 +15.1 +30.3% 37 +1 +2.78%
2012 50.74 - - 49.83 - - 36 - -



【臺北市萬華區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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