【基隆市暖暖區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
52.5萬元
每坪單價 - 季增率
1.5%
每坪單價 - 年增率
14.8%
成交量 - 總筆數
7筆*
成交量 - 季增率
-46.2%*
成交量 - 年增率
-97.5%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,083
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,083,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:基隆市暖暖區國安路,交易日期 114/06/25(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 153549,
        "mdn": 156199,
        "num": 189
    },
    "2013": {
        "avg": 153357,
        "mdn": 158399,
        "num": 280
    },
    "2014": {
        "avg": 179219,
        "mdn": 178024,
        "num": 35
    },
    "2015": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2019": {
        "avg": 219142,
        "mdn": 217247,
        "num": 7
    },
    "2020": {
        "avg": 257054,
        "mdn": 237697,
        "num": 8
    },
    "2024": {
        "avg": 470304,
        "mdn": 468051.5,
        "num": 544
    },
    "2025": {
        "avg": 518275,
        "mdn": 518149.5,
        "num": 20
    }
}

【基隆市暖暖區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 51.83 +4.8 +10.2% 51.81 +5.01 +10.7% 20 -524 -96.32%
2024 47.03 +21.33 +82.96% 46.81 +23.04 +96.91% 544 +536 +6700%
2020 25.71 +3.79 +17.3% 23.77 +2.05 +9.41% 8 +1 +14.29%
2019 21.91 +21.91 0% 21.72 +21.72 0% 7 +7 0%
2015 0 -17.92 -100% 0 -17.8 -100% 0 -35 -100%
2014 17.92 +2.59 +16.86% 17.8 +1.96 +12.39% 35 -245 -87.5%
2013 15.34 -0.02 -0.13% 15.84 +0.22 +1.41% 280 +91 +48.15%
2012 15.35 - - 15.62 - - 189 - -



【基隆市暖暖區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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【基隆市暖暖區】預售屋房價走勢圖表&分析(按月劃分)

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