【高雄市三民區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市三民區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

49.9萬元

每坪單價 - 季增率

5.2%

每坪單價 - 年增率

3.3%

成交量 - 總筆數

78筆^*

成交量 - 季增率

5.4%^*

成交量 - 年增率

-34.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,663
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-09-11 04:42
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,663，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市三民區中華二路157巷，交易日期 115/03/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 160679, "mdn": 155331.5, "num": 22 }, "2013": { "avg": 200941, "mdn": 198662, "num": 61 }, "2014": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2019": { "avg": 241598, "mdn": 227988, "num": 119 }, "2020": { "avg": 221428, "mdn": 218814, "num": 435 }, "2021": { "avg": 290300, "mdn": 289657.5, "num": 588 }, "2022": { "avg": 357541, "mdn": 356137, "num": 708 }, "2023": { "avg": 413086, "mdn": 394167, "num": 829 }, "2024": { "avg": 429132, "mdn": 427030, "num": 2525 }, "2025": { "avg": 463893, "mdn": 472053.5, "num": 298 }, "2026": { "avg": 472266, "mdn": 499199, "num": 78 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2026	47.23	+0.84	+1.8%	49.92	+2.71	+5.75%	78	-220	-73.83%
2025	46.39	+3.48	+8.1%	47.21	+4.5	+10.54%	298	-2227	-88.2%
2024	42.91	+1.6	+3.88%	42.7	+3.29	+8.34%	2525	+1696	+204.58%
2023	41.31	+5.55	+15.54%	39.42	+3.8	+10.68%	829	+121	+17.09%
2022	35.75	+6.72	+23.16%	35.61	+6.65	+22.95%	708	+120	+20.41%
2021	29.03	+6.89	+31.1%	28.97	+7.08	+32.38%	588	+153	+35.17%
2020	22.14	-2.02	-8.35%	21.88	-0.92	-4.02%	435	+316	+265.55%
2019	24.16	+24.16	0%	22.8	+22.8	0%	119	+119	0%
2014	0	-20.09	-100%	0	-19.87	-100%	0	-61	-100%
2013	20.09	+4.03	+25.06%	19.87	+4.33	+27.9%	61	+39	+177.27%
2012	16.07	-	-	15.53	-	-	22	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2026

47.23

+0.84

+1.8%

49.92

+2.71

+5.75%

-220

-73.83%

2025

46.39

+3.48

+8.1%

47.21

+4.5

+10.54%

298

-2227

-88.2%

2024

42.91

+1.6

+3.88%

42.7

+3.29

+8.34%

2525

+1696

+204.58%

2023

41.31

+5.55

+15.54%

39.42

+3.8

+10.68%

829

+121

+17.09%

2022

35.75

+6.72

+23.16%

35.61

+6.65

+22.95%

708

+120

+20.41%

2021

29.03

+6.89

+31.1%

28.97

+7.08

+32.38%

588

+153

+35.17%

2020

22.14

-2.02

-8.35%

21.88

-0.92

-4.02%

435

+316

+265.55%

2019

24.16

+24.16

22.8

+22.8

119

+119

2014

-20.09

-100%

-19.87

-100%

-61

-100%

2013

20.09

+4.03

+25.06%

19.87

+4.33

+27.9%

+39

+177.27%

2012

16.07

15.53

【高雄市三民區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市三民區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2026年第一季最新數據🔥

【高雄市三民區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【高雄市三民區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【高雄市三民區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表