【高雄市三民區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

46.9萬元

每坪單價 - 季增率

-2.9%

每坪單價 - 年增率

13.2%

成交量 - 總筆數

64筆^*

成交量 - 季增率

-46.2%^*

成交量 - 年增率

-87.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：5,470
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:51
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 5,470，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市三民區九如一路A07棟F08樓，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 160679, "mdn": 155331.5, "num": 22 }, "2013": { "avg": 200941, "mdn": 198662, "num": 61 }, "2014": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2019": { "avg": 241598, "mdn": 227988, "num": 119 }, "2020": { "avg": 221428, "mdn": 218814, "num": 435 }, "2021": { "avg": 290300, "mdn": 289657.5, "num": 588 }, "2022": { "avg": 357541, "mdn": 356137, "num": 708 }, "2023": { "avg": 413086, "mdn": 394167, "num": 829 }, "2024": { "avg": 429132, "mdn": 427030, "num": 2525 }, "2025": { "avg": 472502, "mdn": 477596, "num": 183 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	47.25	+4.34	+10.11%	47.76	+5.06	+11.84%	183	-2342	-92.75%
2024	42.91	+1.6	+3.88%	42.7	+3.29	+8.34%	2525	+1696	+204.58%
2023	41.31	+5.55	+15.54%	39.42	+3.8	+10.68%	829	+121	+17.09%
2022	35.75	+6.72	+23.16%	35.61	+6.65	+22.95%	708	+120	+20.41%
2021	29.03	+6.89	+31.1%	28.97	+7.08	+32.38%	588	+153	+35.17%
2020	22.14	-2.02	-8.35%	21.88	-0.92	-4.02%	435	+316	+265.55%
2019	24.16	+24.16	0%	22.8	+22.8	0%	119	+119	0%
2014	0	-20.09	-100%	0	-19.87	-100%	0	-61	-100%
2013	20.09	+4.03	+25.06%	19.87	+4.33	+27.9%	61	+39	+177.27%
2012	16.07	-	-	15.53	-	-	22	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

47.25

+4.34

+10.11%

47.76

+5.06

+11.84%

183

-2342

-92.75%

2024

42.91

+1.6

+3.88%

42.7

+3.29

+8.34%

2525

+1696

+204.58%

2023

41.31

+5.55

+15.54%

39.42

+3.8

+10.68%

829

+121

+17.09%

2022

35.75

+6.72

+23.16%

35.61

+6.65

+22.95%

708

+120

+20.41%

2021

29.03

+6.89

+31.1%

28.97

+7.08

+32.38%

588

+153

+35.17%

2020

22.14

-2.02

-8.35%

21.88

-0.92

-4.02%

435

+316

+265.55%

2019

24.16

+24.16

22.8

+22.8

119

+119

2014

-20.09

-100%

-19.87

-100%

-61

-100%

2013

20.09

+4.03

+25.06%

19.87

+4.33

+27.9%

+39

+177.27%

2012

16.07

15.53

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