【高雄市鳳山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

35.2萬元

每坪單價 - 季增率

-5.6%

每坪單價 - 年增率

3.7%

成交量 - 總筆數

30筆^*

成交量 - 季增率

-18.9%^*

成交量 - 年增率

-90.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,368
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:53
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,368，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市鳳山區公園三街，交易日期 114/06/26（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	36.47	+1.4	+3.99%	35.55	+0.4	+1.14%	67	-1096	-94.24%
2024	35.07	+3.82	+12.23%	35.15	+4.17	+13.46%	1163	+511	+78.37%
2023	31.25	+2.43	+8.43%	30.98	+1.29	+4.34%	652	+170	+35.27%
2022	28.82	+4.83	+20.14%	29.69	+5.39	+22.19%	482	+11	+2.34%
2021	23.99	+5.51	+29.84%	24.3	+6.16	+33.96%	471	+273	+137.88%
2020	18.48	-0.37	-1.96%	18.14	-0.61	-3.27%	198	+39	+24.53%
2019	18.85	+1.54	+8.89%	18.75	+1.95	+11.58%	159	+113	+245.65%
2018	17.31	+17.31	0%	16.81	+16.81	0%	46	+46	0%
2016	0	-19.27	-100%	0	-19.19	-100%	0	-17	-100%
2015	19.27	-0.04	-0.21%	19.19	+0.01	+0.04%	17	-2	-10.53%
2014	19.31	+3.27	+20.36%	19.18	+3.12	+19.4%	19	-63	-76.83%
2013	16.04	-0.78	-4.63%	16.06	-0.88	-5.19%	82	+70	+583.33%
2012	16.82	-	-	16.94	-	-	12	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

36.47

+1.4

+3.99%

35.55

+0.4

+1.14%

-1096

-94.24%

2024

35.07

+3.82

+12.23%

35.15

+4.17

+13.46%

1163

+511

+78.37%

2023

31.25

+2.43

+8.43%

30.98

+1.29

+4.34%

652

+170

+35.27%

2022

28.82

+4.83

+20.14%

29.69

+5.39

+22.19%

482

+11

+2.34%

2021

23.99

+5.51

+29.84%

24.3

+6.16

+33.96%

471

+273

+137.88%

2020

18.48

-0.37

-1.96%

18.14

-0.61

-3.27%

198

+39

+24.53%

2019

18.85

+1.54

+8.89%

18.75

+1.95

+11.58%

159

+113

+245.65%

2018

17.31

+17.31

16.81

+16.81

+46

2016

-19.27

-100%

-19.19

-100%

-17

-100%

2015

19.27

-0.04

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19.19

+0.01

+0.04%

-2

-10.53%

2014

19.31

+3.27

+20.36%

19.18

+3.12

+19.4%

-63

-76.83%

2013

16.04

-0.78

-4.63%

16.06

-0.88

-5.19%

+70

+583.33%

2012

16.82

16.94

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