【桃園市中壢區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

49.8萬元

每坪單價 - 季增率

6.5%

每坪單價 - 年增率

10.4%

成交量 - 總筆數

405筆^*

成交量 - 季增率

80.8%^*

成交量 - 年增率

-70.5%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：18,611
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:45
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 18,611，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市中壢區領航南路四段170號旁，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	48.28	+2.95	+6.5%	48.35	+3.45	+7.68%	629	-2664	-80.9%
2024	45.33	+5.11	+12.69%	44.91	+3.64	+8.81%	3293	+104	+3.26%
2023	40.23	+0.43	+1.08%	41.27	-1.24	-2.92%	3189	+219	+7.37%
2022	39.79	+3.04	+8.28%	42.51	+3.14	+7.98%	2970	+653	+28.18%
2021	36.75	+4.17	+12.8%	39.37	+5.11	+14.92%	2317	+1661	+253.2%
2020	32.58	+10.06	+44.64%	34.26	+12.19	+55.27%	656	-530	-44.69%
2019	22.53	-0.61	-2.65%	22.06	-0.75	-3.29%	1186	+227	+23.67%
2018	23.14	+4.58	+24.7%	22.81	+5.79	+34%	959	+606	+171.67%
2017	18.56	+0.06	+0.33%	17.02	-0.26	-1.53%	353	-192	-35.23%
2016	18.5	-1.64	-8.14%	17.29	-1.27	-6.84%	545	+148	+37.28%
2015	20.14	-6.56	-24.58%	18.56	-9.02	-32.72%	397	-84	-17.46%
2014	26.7	+1.65	+6.6%	27.58	+1.77	+6.86%	481	-738	-60.54%
2013	25.04	+0.31	+1.24%	25.81	+2.51	+10.78%	1219	+802	+192.33%
2012	24.74	-	-	23.3	-	-	417	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

48.28

+2.95

+6.5%

48.35

+3.45

+7.68%

629

-2664

-80.9%

2024

45.33

+5.11

+12.69%

44.91

+3.64

+8.81%

3293

+104

+3.26%

2023

40.23

+0.43

+1.08%

41.27

-1.24

-2.92%

3189

+219

+7.37%

2022

39.79

+3.04

+8.28%

42.51

+3.14

+7.98%

2970

+653

+28.18%

2021

36.75

+4.17

+12.8%

39.37

+5.11

+14.92%

2317

+1661

+253.2%

2020

32.58

+10.06

+44.64%

34.26

+12.19

+55.27%

656

-530

-44.69%

2019

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2018

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+34%

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+606

+171.67%

2017

18.56

+0.06

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17.02

-0.26

-1.53%

353

-192

-35.23%

2016

18.5

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2015

20.14

-6.56

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18.56

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397

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2014

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+1.65

+6.6%

27.58

+1.77

+6.86%

481

-738

-60.54%

2013

25.04

+0.31

+1.24%

25.81

+2.51

+10.78%

1219

+802

+192.33%

2012

24.74

23.3

417

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