【臺北市信義區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

153.4萬元

每坪單價 - 季增率

3.9%

每坪單價 - 年增率

10.4%

成交量 - 總筆數

13筆^*

成交量 - 季增率

-53.6%^*

成交量 - 年增率

-94.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：861
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 861，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市信義區虎林街202巷6-16號，交易日期 114/06/15（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 624843, "mdn": 620750, "num": 12 }, "2013": { "avg": 914183, "mdn": 983954.5, "num": 46 }, "2014": { "avg": 799986, "mdn": 773455, "num": 30 }, "2015": { "avg": 809586, "mdn": 771810, "num": 8 }, "2016": { "avg": 728876, "mdn": 727807, "num": 24 }, "2017": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2020": { "avg": 816593, "mdn": 820582, "num": 145 }, "2021": { "avg": 841773, "mdn": 833650, "num": 39 }, "2022": { "avg": 1085090, "mdn": 1141119, "num": 39 }, "2023": { "avg": 1237428, "mdn": 1148830, "num": 70 }, "2024": { "avg": 1451593, "mdn": 1434849, "num": 407 }, "2025": { "avg": 1542349, "mdn": 1479306, "num": 41 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	154.23	+9.08	+6.25%	147.93	+4.45	+3.1%	41	-366	-89.93%
2024	145.16	+21.42	+17.31%	143.48	+28.6	+24.9%	407	+337	+481.43%
2023	123.74	+15.23	+14.04%	114.88	+0.77	+0.68%	70	+31	+79.49%
2022	108.51	+24.33	+28.91%	114.11	+30.75	+36.88%	39	0	0%
2021	84.18	+2.52	+3.08%	83.37	+1.31	+1.59%	39	-106	-73.1%
2020	81.66	+81.66	0%	82.06	+82.06	0%	145	+145	0%
2017	0	-72.89	-100%	0	-72.78	-100%	0	-24	-100%
2016	72.89	-8.07	-9.97%	72.78	-4.4	-5.7%	24	+16	+200%
2015	80.96	+0.96	+1.2%	77.18	-0.16	-0.21%	8	-22	-73.33%
2014	80	-11.42	-12.49%	77.35	-21.05	-21.39%	30	-16	-34.78%
2013	91.42	+28.93	+46.31%	98.4	+36.32	+58.51%	46	+34	+283.33%
2012	62.48	-	-	62.08	-	-	12	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

154.23

+9.08

+6.25%

147.93

+4.45

+3.1%

-366

-89.93%

2024

145.16

+21.42

+17.31%

143.48

+28.6

+24.9%

407

+337

+481.43%

2023

123.74

+15.23

+14.04%

114.88

+0.77

+0.68%

+31

+79.49%

2022

108.51

+24.33

+28.91%

114.11

+30.75

+36.88%

2021

84.18

+2.52

+3.08%

83.37

+1.31

+1.59%

-106

-73.1%

2020

81.66

+81.66

82.06

+82.06

145

+145

2017

-72.89

-100%

-72.78

-100%

-24

-100%

2016

72.89

-8.07

-9.97%

72.78

-4.4

-5.7%

+16

+200%

2015

80.96

+0.96

+1.2%

77.18

-0.16

-0.21%

-22

-73.33%

2014

-11.42

-12.49%

77.35

-21.05

-21.39%

-16

-34.78%

2013

91.42

+28.93

+46.31%

98.4

+36.32

+58.51%

+34

+283.33%

2012

62.48

62.08

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