【桃園市大溪區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
29.2萬元
每坪單價 - 季增率
7.4%
每坪單價 - 年增率
8%
成交量 - 總筆數
36筆*
成交量 - 季增率
100%*
成交量 - 年增率
800%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:747
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2026-04-24 05:27
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 747,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:桃園市大溪區埔頂路一段357巷,交易日期 114/12/31(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 144693,
        "mdn": 142791,
        "num": 149
    },
    "2013": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2020": {
        "avg": 156031,
        "mdn": 157161,
        "num": 71
    },
    "2021": {
        "avg": 187162,
        "mdn": 188913,
        "num": 50
    },
    "2022": {
        "avg": 219269,
        "mdn": 195186,
        "num": 74
    },
    "2023": {
        "avg": 272868,
        "mdn": 271952,
        "num": 245
    },
    "2024": {
        "avg": 291972,
        "mdn": 292067.5,
        "num": 104
    },
    "2025": {
        "avg": 297279,
        "mdn": 291513.5,
        "num": 54
    }
}

【桃園市大溪區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 29.73 +0.53 +1.82% 29.15 -0.06 -0.19% 54 -50 -48.08%
2024 29.2 +1.91 +7% 29.21 +2.01 +7.4% 104 -141 -57.55%
2023 27.29 +5.36 +24.44% 27.2 +7.68 +39.33% 245 +171 +231.08%
2022 21.93 +3.21 +17.15% 19.52 +0.63 +3.32% 74 +24 +48%
2021 18.72 +3.11 +19.95% 18.89 +3.18 +20.2% 50 -21 -29.58%
2020 15.6 +15.6 0% 15.72 +15.72 0% 71 +71 0%
2013 0 -14.47 -100% 0 -14.28 -100% 0 -149 -100%
2012 14.47 - - 14.28 - - 149 - -



【桃園市大溪區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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