【臺中市大肚區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
39.8萬元
每坪單價 - 季增率
1.2%
每坪單價 - 年增率
9.6%
成交量 - 總筆數
15筆*
成交量 - 季增率
25%*
成交量 - 年增率
-64.3%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:432
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 432,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺中市大肚區平等街,交易日期 114/06/29(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2019": {
        "avg": 203312,
        "mdn": 201789,
        "num": 79
    },
    "2020": {
        "avg": 214006,
        "mdn": 216150,
        "num": 33
    },
    "2021": {
        "avg": 292676,
        "mdn": 294021,
        "num": 16
    },
    "2022": {
        "avg": 305629,
        "mdn": 309162,
        "num": 21
    },
    "2023": {
        "avg": 373457,
        "mdn": 376484,
        "num": 103
    },
    "2024": {
        "avg": 371971,
        "mdn": 374402,
        "num": 153
    },
    "2025": {
        "avg": 389574,
        "mdn": 398389,
        "num": 27
    }
}

【臺中市大肚區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 38.96 +1.76 +4.73% 39.84 +2.4 +6.41% 27 -126 -82.35%
2024 37.2 -0.15 -0.4% 37.44 -0.21 -0.55% 153 +50 +48.54%
2023 37.35 +6.78 +22.19% 37.65 +6.73 +21.78% 103 +82 +390.48%
2022 30.56 +1.3 +4.43% 30.92 +1.51 +5.15% 21 +5 +31.25%
2021 29.27 +7.87 +36.76% 29.4 +7.79 +36.03% 16 -17 -51.52%
2020 21.4 +1.07 +5.26% 21.62 +1.44 +7.12% 33 -46 -58.23%
2019 20.33 - - 20.18 - - 79 - -



【臺中市大肚區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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