【高雄市湖內區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
24.2萬元
每坪單價 - 季增率
3.1%
每坪單價 - 年增率
5.4%
成交量 - 總筆數
15筆*
成交量 - 季增率
15.4%*
成交量 - 年增率
-77.9%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：357
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 357，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市湖內區正義一路5號前方，交易日期 114/06/26（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2021": {
        "avg": 173673,
        "mdn": 171697,
        "num": 39
    },
    "2022": {
        "avg": 221734,
        "mdn": 221217.5,
        "num": 24
    },
    "2023": {
        "avg": 221439,
        "mdn": 219366,
        "num": 112
    },
    "2024": {
        "avg": 232274,
        "mdn": 230636,
        "num": 154
    },
    "2025": {
        "avg": 248016,
        "mdn": 235817.5,
        "num": 28
    }
}

【高雄市湖內區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 24.8 +1.57 +6.78% 23.58 +0.52 +2.25% 28 -126 -81.82%
2024 23.23 +1.08 +4.89% 23.06 +1.13 +5.14% 154 +42 +37.5%
2023 22.14 -0.03 -0.13% 21.94 -0.19 -0.84% 112 +88 +366.67%
2022 22.17 +4.81 +27.67% 22.12 +4.95 +28.84% 24 -15 -38.46%
2021 17.37 - - 17.17 - - 39 - -



【高雄市湖內區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

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