【基隆市安樂區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第四季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
40.1萬元
每坪單價 - 季增率
-1.7%
每坪單價 - 年增率
-1.4%
成交量 - 總筆數
13筆*
成交量 - 季增率
-38.1%*
成交量 - 年增率
-90.4%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:637
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2026-04-24 05:18
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 637,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:基隆市安樂區武崙街,交易日期 114/12/25(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2019": {
        "avg": 301394,
        "mdn": 302481,
        "num": 21
    },
    "2020": {
        "avg": 306259,
        "mdn": 306259,
        "num": 1
    },
    "2021": {
        "avg": 241086,
        "mdn": 232758,
        "num": 85
    },
    "2022": {
        "avg": 262900,
        "mdn": 262642.5,
        "num": 246
    },
    "2023": {
        "avg": 287548,
        "mdn": 284828,
        "num": 7
    },
    "2024": {
        "avg": 400732,
        "mdn": 406032,
        "num": 143
    },
    "2025": {
        "avg": 406877,
        "mdn": 406562,
        "num": 134
    }
}

【基隆市安樂區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 40.69 +0.61 +1.53% 40.66 +0.05 +0.13% 134 -9 -6.29%
2024 40.07 +11.32 +39.36% 40.6 +12.12 +42.55% 143 +136 +1942.86%
2023 28.75 +2.46 +9.38% 28.48 +2.22 +8.45% 7 -239 -97.15%
2022 26.29 +2.18 +9.05% 26.26 +2.99 +12.84% 246 +161 +189.41%
2021 24.11 -6.52 -21.28% 23.28 -7.35 -24% 85 +84 +8400%
2020 30.63 +0.49 +1.61% 30.63 +0.38 +1.25% 1 -20 -95.24%
2019 30.14 - - 30.25 - - 21 - -



【基隆市安樂區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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