【桃園市桃園區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

54.1萬元

每坪單價 - 季增率

4.8%

每坪單價 - 年增率

11.3%

成交量 - 總筆數

241筆^*

成交量 - 季增率

-2.8%^*

成交量 - 年增率

-80.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：14,117
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:45
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 14,117，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市桃園區民光東路與三元街253巷41弄交叉口，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

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	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	52.41	+4.12	+8.53%	52.73	+4.36	+9.02%	489	-2379	-82.95%
2024	48.29	+6.7	+16.11%	48.37	+7.51	+18.38%	2868	+952	+49.69%
2023	41.59	+3.54	+9.31%	40.86	+3.14	+8.31%	1916	-94	-4.68%
2022	38.05	+4.35	+12.9%	37.72	+3.41	+9.93%	2010	+171	+9.3%
2021	33.7	+6.44	+23.6%	34.31	+8.69	+33.94%	1839	+869	+89.59%
2020	27.27	+3.38	+14.15%	25.62	+2.47	+10.68%	970	+336	+53%
2019	23.89	+1.96	+8.95%	23.15	+1.76	+8.23%	634	-72	-10.2%
2018	21.92	-2.98	-11.96%	21.39	-2.84	-11.71%	706	+432	+157.66%
2017	24.9	-3.16	-11.27%	24.22	-2.87	-10.59%	274	+191	+230.12%
2016	28.07	-7.69	-21.51%	27.09	-8.41	-23.68%	83	-86	-50.89%
2015	35.76	+8.23	+29.88%	35.5	+10.49	+41.92%	169	-144	-46.01%
2014	27.53	+2.72	+10.96%	25.01	+2.95	+13.4%	313	-1044	-76.93%
2013	24.81	+3.37	+15.7%	22.06	+3.53	+19.06%	1357	+868	+177.51%
2012	21.44	-	-	18.53	-	-	489	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

52.41

+4.12

+8.53%

52.73

+4.36

+9.02%

489

-2379

-82.95%

2024

48.29

+6.7

+16.11%

48.37

+7.51

+18.38%

2868

+952

+49.69%

2023

41.59

+3.54

+9.31%

40.86

+3.14

+8.31%

1916

-94

-4.68%

2022

38.05

+4.35

+12.9%

37.72

+3.41

+9.93%

2010

+171

+9.3%

2021

33.7

+6.44

+23.6%

34.31

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+33.94%

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+869

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2020

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+336

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2019

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2018

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706

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2017

24.9

-3.16

-11.27%

24.22

-2.87

-10.59%

274

+191

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2016

28.07

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27.09

-8.41

-23.68%

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2015

35.76

+8.23

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35.5

+10.49

+41.92%

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2014

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+2.95

+13.4%

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2013

24.81

+3.37

+15.7%

22.06

+3.53

+19.06%

1357

+868

+177.51%

2012

21.44

18.53

489

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