【高雄市岡山區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
38.4萬元
每坪單價 - 季增率
-7%
每坪單價 - 年增率
14.7%
成交量 - 總筆數
13筆*
成交量 - 季增率
0%*
成交量 - 年增率
-84%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:732
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 732,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:高雄市岡山區介壽路,交易日期 114/06/15(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2020": {
        "avg": 185283,
        "mdn": 184738,
        "num": 7
    },
    "2021": {
        "avg": 216070,
        "mdn": 222464,
        "num": 69
    },
    "2022": {
        "avg": 316626,
        "mdn": 340210,
        "num": 129
    },
    "2023": {
        "avg": 329653,
        "mdn": 337107.5,
        "num": 300
    },
    "2024": {
        "avg": 335145,
        "mdn": 340190,
        "num": 201
    },
    "2025": {
        "avg": 393005,
        "mdn": 396529,
        "num": 26
    }
}

【高雄市岡山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 39.3 +5.79 +17.26% 39.65 +5.63 +16.56% 26 -175 -87.06%
2024 33.51 +0.55 +1.67% 34.02 +0.31 +0.91% 201 -99 -33%
2023 32.97 +1.3 +4.11% 33.71 -0.31 -0.91% 300 +171 +132.56%
2022 31.66 +10.06 +46.54% 34.02 +11.77 +52.93% 129 +60 +86.96%
2021 21.61 +3.08 +16.62% 22.25 +3.77 +20.42% 69 +62 +885.71%
2020 18.53 - - 18.47 - - 7 - -



【高雄市岡山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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