【高雄市岡山區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
33.5萬元
每坪單價 - 季增率
-9.6%
每坪單價 - 年增率
-18.8%
成交量 - 總筆數
2筆*
成交量 - 季增率
-33.3%*
成交量 - 年增率
-84.6%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:740
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2026-09-11 04:43
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 740,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:高雄市岡山區富貴南街39巷和富貴西街口,交易日期 115/03/22(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2020": {
        "avg": 185283,
        "mdn": 184738,
        "num": 7
    },
    "2021": {
        "avg": 216070,
        "mdn": 222464,
        "num": 69
    },
    "2022": {
        "avg": 316626,
        "mdn": 340210,
        "num": 129
    },
    "2023": {
        "avg": 329653,
        "mdn": 337107.5,
        "num": 300
    },
    "2024": {
        "avg": 335145,
        "mdn": 340190,
        "num": 201
    },
    "2025": {
        "avg": 386376,
        "mdn": 393359,
        "num": 32
    },
    "2026": {
        "avg": 335278,
        "mdn": 335277.5,
        "num": 2
    }
}

【高雄市岡山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2026 33.53 -5.11 -13.22% 33.53 -5.81 -14.77% 2 -30 -93.75%
2025 38.64 +5.12 +15.29% 39.34 +5.32 +15.63% 32 -169 -84.08%
2024 33.51 +0.55 +1.67% 34.02 +0.31 +0.91% 201 -99 -33%
2023 32.97 +1.3 +4.11% 33.71 -0.31 -0.91% 300 +171 +132.56%
2022 31.66 +10.06 +46.54% 34.02 +11.77 +52.93% 129 +60 +86.96%
2021 21.61 +3.08 +16.62% 22.25 +3.77 +20.42% 69 +62 +885.71%
2020 18.53 - - 18.47 - - 7 - -



【高雄市岡山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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