【臺北市北投區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

114.3萬元

每坪單價 - 季增率

24.9%

每坪單價 - 年增率

8.9%

成交量 - 總筆數

227筆^*

成交量 - 季增率

138.9%^*

成交量 - 年增率

24.7%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：2,672
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 2,672，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市北投區福真路，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2013": { "avg": 684505, "mdn": 703130, "num": 135 }, "2014": { "avg": 772684, "mdn": 755446.5, "num": 98 }, "2015": { "avg": 639025, "mdn": 620390, "num": 69 }, "2016": { "avg": 627259, "mdn": 625004, "num": 41 }, "2017": { "avg": 638355, "mdn": 641844, "num": 18 }, "2018": { "avg": 625619, "mdn": 625813, "num": 20 }, "2019": { "avg": 610541, "mdn": 614639.5, "num": 90 }, "2020": { "avg": 723282, "mdn": 782556, "num": 53 }, "2021": { "avg": 731890, "mdn": 709154, "num": 331 }, "2022": { "avg": 924649, "mdn": 911607, "num": 393 }, "2023": { "avg": 984575, "mdn": 1049307, "num": 517 }, "2024": { "avg": 1005842, "mdn": 1030355, "num": 585 }, "2025": { "avg": 1082632, "mdn": 1084580, "num": 322 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	108.26	+7.68	+7.63%	108.46	+5.42	+5.26%	322	-263	-44.96%
2024	100.58	+2.13	+2.16%	103.04	-1.9	-1.81%	585	+68	+13.15%
2023	98.46	+5.99	+6.48%	104.93	+13.77	+15.11%	517	+124	+31.55%
2022	92.46	+19.28	+26.34%	91.16	+20.25	+28.55%	393	+62	+18.73%
2021	73.19	+0.86	+1.19%	70.92	-7.34	-9.38%	331	+278	+524.53%
2020	72.33	+11.27	+18.47%	78.26	+16.79	+27.32%	53	-37	-41.11%
2019	61.05	-1.51	-2.41%	61.46	-1.12	-1.79%	90	+70	+350%
2018	62.56	-1.27	-2%	62.58	-1.6	-2.5%	20	+2	+11.11%
2017	63.84	+1.11	+1.77%	64.18	+1.68	+2.69%	18	-23	-56.1%
2016	62.73	-1.18	-1.84%	62.5	+0.46	+0.74%	41	-28	-40.58%
2015	63.9	-13.37	-17.3%	62.04	-13.51	-17.88%	69	-29	-29.59%
2014	77.27	+8.82	+12.88%	75.54	+5.23	+7.44%	98	-37	-27.41%
2013	68.45	-	-	70.31	-	-	135	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

108.26

+7.68

+7.63%

108.46

+5.42

+5.26%

322

-263

-44.96%

2024

100.58

+2.13

+2.16%

103.04

-1.9

-1.81%

585

+68

+13.15%

2023

98.46

+5.99

+6.48%

104.93

+13.77

+15.11%

517

+124

+31.55%

2022

92.46

+19.28

+26.34%

91.16

+20.25

+28.55%

393

+62

+18.73%

2021

73.19

+0.86

+1.19%

70.92

-7.34

-9.38%

331

+278

+524.53%

2020

72.33

+11.27

+18.47%

78.26

+16.79

+27.32%

-37

-41.11%

2019

61.05

-1.51

-2.41%

61.46

-1.12

-1.79%

+70

+350%

2018

62.56

-1.27

-2%

62.58

-1.6

-2.5%

+11.11%

2017

63.84

+1.11

+1.77%

64.18

+1.68

+2.69%

-23

-56.1%

2016

62.73

-1.18

-1.84%

62.5

+0.46

+0.74%

-28

-40.58%

2015

63.9

-13.37

-17.3%

62.04

-13.51

-17.88%

-29

-29.59%

2014

77.27

+8.82

+12.88%

75.54

+5.23

+7.44%

-37

-27.41%

2013

68.45

70.31

135

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