【臺中市西區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
71.7萬元
每坪單價 - 季增率
0%
每坪單價 - 年增率
23.4%
成交量 - 總筆數
65筆*
成交量 - 季增率
10.2%*
成交量 - 年增率
-33.7%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,177
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:48
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,177,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺中市西區臺灣大道二段311巷,交易日期 114/06/29(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2019": {
        "avg": 296259,
        "mdn": 295621,
        "num": 31
    },
    "2020": {
        "avg": 379488,
        "mdn": 366117,
        "num": 221
    },
    "2021": {
        "avg": 411628,
        "mdn": 405681,
        "num": 157
    },
    "2022": {
        "avg": 492938,
        "mdn": 487632,
        "num": 212
    },
    "2023": {
        "avg": 502953,
        "mdn": 501582,
        "num": 245
    },
    "2024": {
        "avg": 568730,
        "mdn": 572284,
        "num": 187
    },
    "2025": {
        "avg": 715668,
        "mdn": 716729,
        "num": 124
    }
}

【臺中市西區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 71.57 +14.69 +25.84% 71.67 +14.44 +25.24% 124 -63 -33.69%
2024 56.87 +6.58 +13.08% 57.23 +7.07 +14.1% 187 -58 -23.67%
2023 50.3 +1 +2.03% 50.16 +1.4 +2.86% 245 +33 +15.57%
2022 49.29 +8.13 +19.75% 48.76 +8.2 +20.2% 212 +55 +35.03%
2021 41.16 +3.21 +8.47% 40.57 +3.96 +10.81% 157 -64 -28.96%
2020 37.95 +8.32 +28.09% 36.61 +7.05 +23.85% 221 +190 +612.9%
2019 29.63 - - 29.56 - - 31 - -



【臺中市西區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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