【臺中市大甲區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
32.6萬元
每坪單價 - 季增率
7.6%
每坪單價 - 年增率
1.9%
成交量 - 總筆數
14筆*
成交量 - 季增率
7.7%*
成交量 - 年增率
-79.1%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：556
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 556，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市大甲區中山路二段950巷，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2021": {
        "avg": 233519,
        "mdn": 234057.5,
        "num": 86
    },
    "2022": {
        "avg": 242225,
        "mdn": 234778,
        "num": 94
    },
    "2023": {
        "avg": 267237,
        "mdn": 250927,
        "num": 90
    },
    "2024": {
        "avg": 303938,
        "mdn": 310163,
        "num": 259
    },
    "2025": {
        "avg": 309121,
        "mdn": 307383,
        "num": 27
    }
}

【臺中市大甲區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 30.91 +0.52 +1.71% 30.74 -0.28 -0.9% 27 -232 -89.58%
2024 30.39 +3.67 +13.73% 31.02 +5.92 +23.61% 259 +169 +187.78%
2023 26.72 +2.5 +10.33% 25.09 +1.61 +6.88% 90 -4 -4.26%
2022 24.22 +0.87 +3.73% 23.48 +0.07 +0.31% 94 +8 +9.3%
2021 23.35 - - 23.41 - - 86 - -



【臺中市大甲區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

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