【臺北市南港區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
134.5萬元
每坪單價 - 季增率
16.8%
每坪單價 - 年增率
7.6%
成交量 - 總筆數
86筆*
成交量 - 季增率
21.1%*
成交量 - 年增率
-53.5%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,750
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,750,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺北市南港區西新里松河街,交易日期 114/06/29(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 977412,
        "mdn": 989631,
        "num": 38
    },
    "2013": {
        "avg": 975833,
        "mdn": 987019,
        "num": 45
    },
    "2014": {
        "avg": 746235,
        "mdn": 746235,
        "num": 1
    },
    "2015": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2018": {
        "avg": 728808,
        "mdn": 728793.5,
        "num": 28
    },
    "2019": {
        "avg": 745053,
        "mdn": 745663,
        "num": 56
    },
    "2020": {
        "avg": 679450,
        "mdn": 748851,
        "num": 138
    },
    "2021": {
        "avg": 893463,
        "mdn": 882252,
        "num": 388
    },
    "2022": {
        "avg": 988371,
        "mdn": 986894,
        "num": 271
    },
    "2023": {
        "avg": 959313,
        "mdn": 903200.5,
        "num": 142
    },
    "2024": {
        "avg": 1227855,
        "mdn": 1223943,
        "num": 486
    },
    "2025": {
        "avg": 1250163,
        "mdn": 1235989,
        "num": 157
    }
}

【臺北市南港區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 125.02 +2.23 +1.82% 123.6 +1.2 +0.98% 157 -329 -67.7%
2024 122.79 +26.85 +27.99% 122.39 +32.07 +35.51% 486 +344 +242.25%
2023 95.93 -2.91 -2.94% 90.32 -8.37 -8.48% 142 -129 -47.6%
2022 98.84 +9.49 +10.62% 98.69 +10.46 +11.86% 271 -117 -30.15%
2021 89.35 +21.4 +31.5% 88.23 +13.34 +17.81% 388 +250 +181.16%
2020 67.95 -6.56 -8.81% 74.89 +0.32 +0.43% 138 +82 +146.43%
2019 74.51 +1.62 +2.23% 74.57 +1.69 +2.31% 56 +28 +100%
2018 72.88 +72.88 0% 72.88 +72.88 0% 28 +28 0%
2015 0 -74.62 -100% 0 -74.62 -100% 0 -1 -100%
2014 74.62 -22.96 -23.53% 74.62 -24.08 -24.4% 1 -44 -97.78%
2013 97.58 -0.16 -0.16% 98.7 -0.26 -0.26% 45 +7 +18.42%
2012 97.74 - - 98.96 - - 38 - -



【臺北市南港區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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