【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
41萬元
每坪單價 - 季增率
-3.3%
每坪單價 - 年增率
22.8%
成交量 - 總筆數
15筆*
成交量 - 季增率
-89.7%*
成交量 - 年增率
-82.8%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,075
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:52
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,075,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街,交易日期 114/06/30(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2013": {
        "avg": 201017,
        "mdn": 198652,
        "num": 47
    },
    "2014": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2021": {
        "avg": 259481,
        "mdn": 253097,
        "num": 340
    },
    "2022": {
        "avg": 292986,
        "mdn": 283138.5,
        "num": 202
    },
    "2023": {
        "avg": 329601,
        "mdn": 320745,
        "num": 66
    },
    "2024": {
        "avg": 358241,
        "mdn": 362950.5,
        "num": 260
    },
    "2025": {
        "avg": 424132,
        "mdn": 424450,
        "num": 160
    }
}

【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 42.41 +6.59 +18.39% 42.45 +6.15 +16.94% 160 -100 -38.46%
2024 35.82 +2.86 +8.69% 36.3 +4.22 +13.16% 260 +194 +293.94%
2023 32.96 +3.66 +12.5% 32.07 +3.76 +13.28% 66 -136 -67.33%
2022 29.3 +3.35 +12.91% 28.31 +3 +11.87% 202 -138 -40.59%
2021 25.95 +25.95 0% 25.31 +25.31 0% 340 +340 0%
2014 0 -20.1 -100% 0 -19.87 -100% 0 -47 -100%
2013 20.1 - - 19.87 - - 47 - -



【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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