【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【高雄市前鎮區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2024年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
38.6萬元
每坪單價 - 季增率
15.6%
每坪單價 - 年增率
16%
成交量 - 總筆數
88筆*
成交量 - 季增率
1.1%*
成交量 - 年增率
1157.1%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：888
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-01-14 12:23
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 888，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市前鎮區康和路，交易日期 113/09/18（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2013": {
        "avg": 201017,
        "mdn": 198652,
        "num": 47
    },
    "2014": {
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        "unit_prices": []
    },
    "2021": {
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        "num": 340
    },
    "2022": {
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        "num": 202
    },
    "2023": {
        "avg": 329601,
        "mdn": 320745,
        "num": 66
    },
    "2024": {
        "avg": 350972,
        "mdn": 348527,
        "num": 233
    }
}

【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2024 35.1 +2.14 +6.48% 34.85 +2.78 +8.66% 233 +167 +253.03%
2023 32.96 +3.66 +12.5% 32.07 +3.76 +13.28% 66 -136 -67.33%
2022 29.3 +3.35 +12.91% 28.31 +3 +11.87% 202 -138 -40.59%
2021 25.95 +25.95 0% 25.31 +25.31 0% 340 +340 0%
2014 0 -20.1 -100% 0 -19.87 -100% 0 -47 -100%
2013 20.1 - - 19.87 - - 47 - -

【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2024-S3 38.56 +4.99 +14.85% 38.62 +5.2 +15.56% 88 +1 +1.15%
2024-S2 33.57 +1.45 +4.52% 33.42 +0.52 +1.58% 87 +29 +50%
2024-S1 32.12 -5 -13.46% 32.89 -4.37 -11.72% 58 +36 +163.64%
2023-S4 37.12 +3.94 +11.86% 37.26 +3.98 +11.95% 22 +15 +214.29%
2023-S3 33.18 +2.2 +7.1% 33.28 +3.88 +13.2% 7 -12 -63.16%
2023-S2 30.98 +1.11 +3.7% 29.4 -0.71 -2.36% 19 +1 +5.56%
2023-S1 29.88 -2.59 -7.99% 30.11 -2.33 -7.17% 18 -5 -21.74%
2022-S4 32.47 +2.08 +6.84% 32.44 +2.63 +8.81% 23 -9 -28.13%
2022-S3 30.39 +1.47 +5.07% 29.81 +1.71 +6.08% 32 -58 -64.44%
2022-S2 28.93 +0.94 +3.35% 28.1 +0.4 +1.45% 90 +33 +57.89%
2022-S1 27.99 +1.99 +7.66% 27.7 +2.19 +8.58% 57 -184 -76.35%
2021-S4 26 +0.17 +0.67% 25.51 +1.71 +7.19% 241 +142 +143.43%
2021-S3 25.83 +25.83 0% 23.8 +23.8 0% 99 +99 0%
2013-S4 0 -21.94 -100% 0 -21.61 -100% 0 -5 -100%
2013-S3 21.94 +2 +10.05% 21.61 +1.75 +8.79% 5 -16 -76.19%
2013-S2 19.93 +0.1 +0.48% 19.87 +0.47 +2.44% 21 0 0%
2013-S1 19.84 - - 19.39 - - 21 - -

【高雄市前鎮區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2024-09 37.44 -1.01 -2.62% 37.89 -0.52 -1.36% 7 -30 -81.08%
2024-08 38.45 -0.38 -0.99% 38.41 -0.45 -1.16% 37 -7 -15.91%
2024-07 38.83 +2.39 +6.54% 38.86 +0.8 +2.1% 44 +18 +69.23%
2024-06 36.45 +2.79 +8.29% 38.07 +3.98 +11.68% 26 +6 +30%
2024-05 33.66 +1.95 +6.14% 34.09 +1.32 +4.02% 20 -21 -51.22%
2024-04 31.71 -0.17 -0.53% 32.77 -0.13 -0.39% 41 +1 +2.5%
2024-03 31.88 -1.13 -3.42% 32.89 -0.74 -2.19% 40 +30 +300%
2024-02 33.01 +0.76 +2.37% 33.63 +4.48 +15.38% 10 +2 +25%
2024-01 32.24 -5.81 -15.26% 29.15 -8.5 -22.58% 8 -2 -20%
2023-12 38.05 +1.57 +4.31% 37.65 +0.43 +1.17% 10 +5 +100%
2023-11 36.48 +0.24 +0.65% 37.21 +0.11 +0.3% 5 -2 -28.57%
2023-10 36.24 +1.06 +3.02% 37.1 +0.92 +2.54% 7 +4 +133.33%
2023-08 35.18 +3.49 +11.02% 36.19 +4.94 +15.81% 3 -1 -25%
2023-07 31.69 -0.03 -0.1% 31.25 +1.03 +3.41% 4 -4 -50%
2023-06 31.72 +0.57 +1.82% 30.21 +1.21 +4.16% 8 +3 +60%
2023-05 31.15 +1.29 +4.33% 29.01 +0.07 +0.24% 5 -1 -16.67%
2023-04 29.86 +0.25 +0.84% 28.94 -0.99 -3.31% 6 +1 +20%
2023-03 29.61 -1.47 -4.73% 29.93 -1.15 -3.7% 5 +3 +150%
2023-02 31.08 +1.3 +4.36% 31.08 +0.79 +2.59% 2 -9 -81.82%
2023-01 29.78 -1.49 -4.76% 30.29 +0.75 +2.52% 11 -1 -8.33%
2022-12 31.27 -0.38 -1.2% 29.55 -2.6 -8.1% 12 +8 +200%
2022-11 31.65 -3.35 -9.57% 32.15 -1.87 -5.5% 4 -3 -42.86%
2022-10 35 +2.3 +7.05% 34.02 +0.08 +0.24% 7 -9 -56.25%
2022-09 32.7 +6.09 +22.9% 33.94 +5.21 +18.13% 16 +11 +220%
2022-08 26.6 -2.16 -7.51% 28.73 +0.83 +2.99% 5 -6 -54.55%
2022-07 28.76 -1.69 -5.54% 27.9 -0.41 -1.44% 11 -6 -35.29%
2022-06 30.45 +1.6 +5.55% 28.31 +0.2 +0.73% 17 -47 -73.44%
2022-05 28.85 +2.24 +8.41% 28.1 +2.03 +7.77% 64 +55 +611.11%
2022-04 26.61 -1.99 -6.95% 26.08 -1.8 -6.46% 9 -9 -50%
2022-03 28.6 +0.17 +0.61% 27.88 -0.15 -0.55% 18 +4 +28.57%
2022-02 28.42 +1.11 +4.07% 28.03 +2.09 +8.07% 14 -11 -44%
2022-01 27.31 +1.3 +4.99% 25.94 +0.1 +0.41% 25 -102 -80.31%
2021-12 26.01 -0.68 -2.55% 25.83 +0.04 +0.15% 127 +81 +176.09%
2021-11 26.69 +1.19 +4.68% 25.8 +0.64 +2.53% 46 -22 -32.35%
2021-10 25.5 -0.78 -2.97% 25.16 +0.6 +2.46% 68 +28 +70%
2021-09 26.28 +1.65 +6.71% 24.55 +1.5 +6.49% 40 -13 -24.53%
2021-08 24.63 -8.74 -26.2% 23.06 -11.7 -33.66% 53 +47 +783.33%
2021-07 33.37 +33.37 0% 34.76 +34.76 0% 6 +6 0%
2013-08 0 -21.94 -100% 0 -21.61 -100% 0 -5 -100%
2013-07 21.94 +0.46 +2.16% 21.61 -0.04 -0.17% 5 -2 -28.57%
2013-06 21.47 +0.2 +0.95% 21.65 +0.38 +1.78% 7 +5 +250%
2013-05 21.27 +2.46 +13.07% 21.27 +2.27 +11.96% 2 -10 -83.33%
2013-04 18.81 -0.61 -3.16% 19 +0.16 +0.87% 12 +2 +20%
2013-03 19.43 -0.84 -4.13% 18.83 -0.73 -3.75% 10 +1 +11.11%
2013-02 20.26 +0.29 +1.47% 19.57 -0.4 -2.02% 9 +7 +350%
2013-01 19.97 - - 19.97 - - 2 - -
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