【臺北市內湖區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

96.8萬元

每坪單價 - 季增率

-3.1%

每坪單價 - 年增率

-21.8%

成交量 - 總筆數

22筆^*

成交量 - 季增率

-54.2%^*

成交量 - 年增率

-78.4%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,518
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:41
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,518，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺北市內湖區麗山里環山路二段23號旁，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 614258, "mdn": 565411, "num": 97 }, "2013": { "avg": 706225, "mdn": 726630, "num": 26 }, "2014": { "avg": 793992, "mdn": 788086.5, "num": 106 }, "2015": { "avg": 796482, "mdn": 776350.5, "num": 52 }, "2016": { "avg": 711499, "mdn": 676157, "num": 70 }, "2017": { "avg": 652300, "mdn": 680456, "num": 40 }, "2018": { "avg": 740334, "mdn": 742661, "num": 45 }, "2019": { "avg": 622098, "mdn": 560022, "num": 94 }, "2020": { "avg": 807018, "mdn": 834170.5, "num": 92 }, "2021": { "avg": 910033, "mdn": 855508, "num": 116 }, "2022": { "avg": 968803, "mdn": 974801, "num": 305 }, "2023": { "avg": 1000471, "mdn": 971598, "num": 150 }, "2024": { "avg": 1160367, "mdn": 1195242, "num": 255 }, "2025": { "avg": 1041894, "mdn": 997284, "num": 70 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	104.19	-11.85	-10.21%	99.73	-19.8	-16.56%	70	-185	-72.55%
2024	116.04	+15.99	+15.98%	119.52	+22.36	+23.02%	255	+105	+70%
2023	100.05	+3.17	+3.27%	97.16	-0.32	-0.33%	150	-155	-50.82%
2022	96.88	+5.88	+6.46%	97.48	+11.93	+13.94%	305	+189	+162.93%
2021	91	+10.3	+12.76%	85.55	+2.13	+2.56%	116	+24	+26.09%
2020	80.7	+18.49	+29.73%	83.42	+27.41	+48.95%	92	-2	-2.13%
2019	62.21	-11.82	-15.97%	56	-18.26	-24.59%	94	+49	+108.89%
2018	74.03	+8.8	+13.5%	74.27	+6.22	+9.14%	45	+5	+12.5%
2017	65.23	-5.92	-8.32%	68.05	+0.43	+0.64%	40	-30	-42.86%
2016	71.15	-8.5	-10.67%	67.62	-10.02	-12.91%	70	+18	+34.62%
2015	79.65	+0.25	+0.31%	77.64	-1.17	-1.49%	52	-54	-50.94%
2014	79.4	+8.78	+12.43%	78.81	+6.15	+8.46%	106	+80	+307.69%
2013	70.62	+9.2	+14.97%	72.66	+16.12	+28.51%	26	-71	-73.2%
2012	61.43	-	-	56.54	-	-	97	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

104.19

-11.85

-10.21%

99.73

-19.8

-16.56%

-185

-72.55%

2024

116.04

+15.99

+15.98%

119.52

+22.36

+23.02%

255

+105

+70%

2023

100.05

+3.17

+3.27%

97.16

-0.32

-0.33%

150

-155

-50.82%

2022

96.88

+5.88

+6.46%

97.48

+11.93

+13.94%

305

+189

+162.93%

2021

+10.3

+12.76%

85.55

+2.13

+2.56%

116

+24

+26.09%

2020

80.7

+18.49

+29.73%

83.42

+27.41

+48.95%

-2

-2.13%

2019

62.21

-11.82

-15.97%

-18.26

-24.59%

+49

+108.89%

2018

74.03

+8.8

+13.5%

74.27

+6.22

+9.14%

+12.5%

2017

65.23

-5.92

-8.32%

68.05

+0.43

+0.64%

-30

-42.86%

2016

71.15

-8.5

-10.67%

67.62

-10.02

-12.91%

+18

+34.62%

2015

79.65

+0.25

+0.31%

77.64

-1.17

-1.49%

-54

-50.94%

2014

79.4

+8.78

+12.43%

78.81

+6.15

+8.46%

106

+80

+307.69%

2013

70.62

+9.2

+14.97%

72.66

+16.12

+28.51%

-71

-73.2%

2012

61.43

56.54

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