【基隆市信義區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

37.3萬元

每坪單價 - 季增率

1.6%

每坪單價 - 年增率

4.2%

成交量 - 總筆數

2筆^*

成交量 - 季增率

-60%^*

成交量 - 年增率

-77.8%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：774
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 13:26
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 774，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：基隆市信義區花源一街63號之附近等，交易日期 114/07/31（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 179598, "mdn": 179598, "num": 1 }, "2013": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2015": { "avg": 202217, "mdn": 204417, "num": 215 }, "2016": { "avg": 195218, "mdn": 191941, "num": 275 }, "2017": { "avg": 205852, "mdn": 176705, "num": 189 }, "2018": { "avg": 176182, "mdn": 174045, "num": 6 }, "2021": { "avg": 207801, "mdn": 206388, "num": 11 }, "2022": { "avg": 212884, "mdn": 213260.5, "num": 24 }, "2023": { "avg": 225310, "mdn": 220442, "num": 30 }, "2024": { "avg": 319810, "mdn": 351241, "num": 16 }, "2025": { "avg": 367917, "mdn": 367030, "num": 7 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	36.79	+4.81	+15.04%	36.7	+1.58	+4.5%	7	-9	-56.25%
2024	31.98	+9.45	+41.94%	35.12	+13.08	+59.33%	16	-14	-46.67%
2023	22.53	+1.24	+5.84%	22.04	+0.72	+3.37%	30	+6	+25%
2022	21.29	+0.51	+2.45%	21.33	+0.69	+3.33%	24	+13	+118.18%
2021	20.78	+3.16	+17.95%	20.64	+3.23	+18.58%	11	+5	+83.33%
2018	17.62	-2.97	-14.41%	17.4	-0.27	-1.51%	6	-183	-96.83%
2017	20.59	+1.06	+5.45%	17.67	-1.52	-7.94%	189	-86	-31.27%
2016	19.52	-0.7	-3.46%	19.19	-1.25	-6.1%	275	+60	+27.91%
2015	20.22	+20.22	0%	20.44	+20.44	0%	215	+215	0%
2013	0	-17.96	-100%	0	-17.96	-100%	0	-1	-100%
2012	17.96	-	-	17.96	-	-	1	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

36.79

+4.81

+15.04%

36.7

+1.58

+4.5%

-9

-56.25%

2024

31.98

+9.45

+41.94%

35.12

+13.08

+59.33%

-14

-46.67%

2023

22.53

+1.24

+5.84%

22.04

+0.72

+3.37%

+25%

2022

21.29

+0.51

+2.45%

21.33

+0.69

+3.33%

+13

+118.18%

2021

20.78

+3.16

+17.95%

20.64

+3.23

+18.58%

+83.33%

2018

17.62

-2.97

-14.41%

17.4

-0.27

-1.51%

-183

-96.83%

2017

20.59

+1.06

+5.45%

17.67

-1.52

-7.94%

189

-86

-31.27%

2016

19.52

-0.7

-3.46%

19.19

-1.25

-6.1%

275

+60

+27.91%

2015

20.22

+20.22

20.44

+20.44

215

+215

2013

-17.96

-100%

-17.96

-100%

-1

-100%

2012

17.96

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