【高雄市小港區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

36.2萬元

每坪單價 - 季增率

16.5%

每坪單價 - 年增率

24.1%

成交量 - 總筆數

45筆^*

成交量 - 季增率

9.8%^*

成交量 - 年增率

-71.3%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：2,402
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:51
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 2,402，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市小港區民益路77巷27弄，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2014": { "avg": 154139, "mdn": 149038.5, "num": 112 }, "2015": { "avg": 149954, "mdn": 145594, "num": 79 }, "2016": { "avg": 141566, "mdn": 141442, "num": 26 }, "2017": { "avg": 143504, "mdn": 143536.5, "num": 24 }, "2018": { "avg": 141669, "mdn": 140658, "num": 130 }, "2019": { "avg": 147416, "mdn": 147356, "num": 260 }, "2020": { "avg": 162347, "mdn": 161014, "num": 142 }, "2021": { "avg": 194946, "mdn": 190629, "num": 261 }, "2022": { "avg": 250243, "mdn": 256209, "num": 231 }, "2023": { "avg": 276241, "mdn": 280249, "num": 597 }, "2024": { "avg": 302579, "mdn": 300337, "num": 454 }, "2025": { "avg": 329618, "mdn": 323018, "num": 86 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	32.96	+2.7	+8.94%	32.3	+2.27	+7.55%	86	-368	-81.06%
2024	30.26	+2.63	+9.53%	30.03	+2.01	+7.17%	454	-143	-23.95%
2023	27.62	+2.6	+10.39%	28.02	+2.4	+9.38%	597	+366	+158.44%
2022	25.02	+5.53	+28.37%	25.62	+6.56	+34.4%	231	-30	-11.49%
2021	19.49	+3.26	+20.08%	19.06	+2.96	+18.39%	261	+119	+83.8%
2020	16.23	+1.49	+10.13%	16.1	+1.37	+9.27%	142	-118	-45.38%
2019	14.74	+0.57	+4.06%	14.74	+0.67	+4.76%	260	+130	+100%
2018	14.17	-0.18	-1.28%	14.07	-0.29	-2.01%	130	+106	+441.67%
2017	14.35	+0.19	+1.37%	14.35	+0.21	+1.48%	24	-2	-7.69%
2016	14.16	-0.84	-5.59%	14.14	-0.42	-2.85%	26	-53	-67.09%
2015	15	-0.42	-2.72%	14.56	-0.34	-2.31%	79	-33	-29.46%
2014	15.41	-	-	14.9	-	-	112	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

32.96

+2.7

+8.94%

32.3

+2.27

+7.55%

-368

-81.06%

2024

30.26

+2.63

+9.53%

30.03

+2.01

+7.17%

454

-143

-23.95%

2023

27.62

+2.6

+10.39%

28.02

+2.4

+9.38%

597

+366

+158.44%

2022

25.02

+5.53

+28.37%

25.62

+6.56

+34.4%

231

-30

-11.49%

2021

19.49

+3.26

+20.08%

19.06

+2.96

+18.39%

261

+119

+83.8%

2020

16.23

+1.49

+10.13%

16.1

+1.37

+9.27%

142

-118

-45.38%

2019

14.74

+0.57

+4.06%

14.74

+0.67

+4.76%

260

+130

+100%

2018

14.17

-0.18

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14.07

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-2.01%

130

+106

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2017

14.35

+0.19

+1.37%

14.35

+0.21

+1.48%

-2

-7.69%

2016

14.16

-0.84

-5.59%

14.14

-0.42

-2.85%

-53

-67.09%

2015

-0.42

-2.72%

14.56

-0.34

-2.31%

-33

-29.46%

2014

15.41

14.9

112

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