【高雄市新興區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
50萬元
每坪單價 - 季增率
11.6%
每坪單價 - 年增率
28.4%
成交量 - 總筆數
63筆*
成交量 - 季增率
200%*
成交量 - 年增率
-30.8%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:927
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:53
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 927,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:高雄市新興區中山一路,交易日期 114/06/30(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2014": {
        "avg": 239216,
        "mdn": 238008,
        "num": 37
    },
    "2015": {
        "avg": 250909,
        "mdn": 248927,
        "num": 21
    },
    "2016": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2019": {
        "avg": 251682,
        "mdn": 251264,
        "num": 10
    },
    "2020": {
        "avg": 254272,
        "mdn": 252137,
        "num": 91
    },
    "2021": {
        "avg": 326438,
        "mdn": 342687.5,
        "num": 226
    },
    "2022": {
        "avg": 312204,
        "mdn": 320950,
        "num": 33
    },
    "2023": {
        "avg": 357036,
        "mdn": 347145,
        "num": 97
    },
    "2024": {
        "avg": 382959,
        "mdn": 377451.5,
        "num": 328
    },
    "2025": {
        "avg": 481758,
        "mdn": 494810.5,
        "num": 84
    }
}

【高雄市新興區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 48.18 +9.88 +25.8% 49.48 +11.74 +31.09% 84 -244 -74.39%
2024 38.3 +2.59 +7.26% 37.75 +3.03 +8.73% 328 +231 +238.14%
2023 35.7 +4.48 +14.36% 34.71 +2.62 +8.16% 97 +64 +193.94%
2022 31.22 -1.42 -4.36% 32.1 -2.17 -6.34% 33 -193 -85.4%
2021 32.64 +7.22 +28.38% 34.27 +9.06 +35.91% 226 +135 +148.35%
2020 25.43 +0.26 +1.03% 25.21 +0.09 +0.35% 91 +81 +810%
2019 25.17 +25.17 0% 25.13 +25.13 0% 10 +10 0%
2016 0 -25.09 -100% 0 -24.89 -100% 0 -21 -100%
2015 25.09 +1.17 +4.89% 24.89 +1.09 +4.59% 21 -16 -43.24%
2014 23.92 - - 23.8 - - 37 - -



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作者阿川

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