【臺中市豐原區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

43.4萬元

每坪單價 - 季增率

-1.8%

每坪單價 - 年增率

7.4%

成交量 - 總筆數

33筆^*

成交量 - 季增率

-31.3%^*

成交量 - 年增率

-82.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,470
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:49
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,470，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺中市豐原區永康路213巷，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2016": { "avg": 580951, "mdn": 580951, "num": 1 }, "2017": { "avg": 229128, "mdn": 224768, "num": 111 }, "2018": { "avg": 241890, "mdn": 234014, "num": 11 }, "2019": { "avg": 249590, "mdn": 253531.5, "num": 130 }, "2020": { "avg": 258182, "mdn": 259899, "num": 27 }, "2021": { "avg": 265192, "mdn": 257657, "num": 144 }, "2022": { "avg": 352400, "mdn": 345185, "num": 249 }, "2023": { "avg": 363880, "mdn": 361482.5, "num": 294 }, "2024": { "avg": 413082, "mdn": 400232, "num": 422 }, "2025": { "avg": 435981, "mdn": 441546, "num": 81 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	43.6	+2.29	+5.54%	44.15	+4.13	+10.32%	81	-341	-80.81%
2024	41.31	+4.92	+13.52%	40.02	+3.87	+10.72%	422	+128	+43.54%
2023	36.39	+1.15	+3.26%	36.15	+1.63	+4.72%	294	+45	+18.07%
2022	35.24	+8.72	+32.88%	34.52	+8.75	+33.97%	249	+105	+72.92%
2021	26.52	+0.7	+2.72%	25.77	-0.22	-0.86%	144	+117	+433.33%
2020	25.82	+0.86	+3.44%	25.99	+0.64	+2.51%	27	-103	-79.23%
2019	24.96	+0.77	+3.18%	25.35	+1.95	+8.34%	130	+119	+1081.82%
2018	24.19	+1.28	+5.57%	23.4	+0.92	+4.11%	11	-100	-90.09%
2017	22.91	-35.18	-60.56%	22.48	-35.62	-61.31%	111	+110	+11000%
2016	58.1	-	-	58.1	-	-	1	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

43.6

+2.29

+5.54%

44.15

+4.13

+10.32%

-341

-80.81%

2024

41.31

+4.92

+13.52%

40.02

+3.87

+10.72%

422

+128

+43.54%

2023

36.39

+1.15

+3.26%

36.15

+1.63

+4.72%

294

+45

+18.07%

2022

35.24

+8.72

+32.88%

34.52

+8.75

+33.97%

249

+105

+72.92%

2021

26.52

+0.7

+2.72%

25.77

-0.22

-0.86%

144

+117

+433.33%

2020

25.82

+0.86

+3.44%

25.99

+0.64

+2.51%

-103

-79.23%

2019

24.96

+0.77

+3.18%

25.35

+1.95

+8.34%

130

+119

+1081.82%

2018

24.19

+1.28

+5.57%

23.4

+0.92

+4.11%

-100

-90.09%

2017

22.91

-35.18

-60.56%

22.48

-35.62

-61.31%

111

+110

+11000%

2016

58.1

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