【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表&分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民,親自整理【桃園市龜山區】實價登錄資料,製作最公正圖表!

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
48.1萬元
每坪單價 - 季增率
-0.8%
每坪單價 - 年增率
7.8%
成交量 - 總筆數
233筆*
成交量 - 季增率
42.1%*
成交量 - 年增率
-67%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:14,969
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 14,969,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:桃園市龜山區忠義路二段及忠義路二段118巷交叉口附近,交易日期 114/06/29(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 377655,
        "mdn": 367423,
        "num": 9
    },
    "2013": {
        "avg": 144677,
        "mdn": 143564,
        "num": 2339
    },
    "2014": {
        "avg": 227538,
        "mdn": 228484,
        "num": 89
    },
    "2015": {
        "avg": 308789,
        "mdn": 276239,
        "num": 92
    },
    "2016": {
        "avg": 269191,
        "mdn": 280206,
        "num": 37
    },
    "2017": {
        "avg": 296786,
        "mdn": 298038,
        "num": 307
    },
    "2018": {
        "avg": 263227,
        "mdn": 248454,
        "num": 627
    },
    "2019": {
        "avg": 253716,
        "mdn": 244137,
        "num": 1121
    },
    "2020": {
        "avg": 237985,
        "mdn": 234232,
        "num": 863
    },
    "2021": {
        "avg": 292287,
        "mdn": 284348.5,
        "num": 2150
    },
    "2022": {
        "avg": 351499,
        "mdn": 355396.5,
        "num": 1776
    },
    "2023": {
        "avg": 380634,
        "mdn": 383671,
        "num": 3295
    },
    "2024": {
        "avg": 445031,
        "mdn": 448042,
        "num": 1867
    },
    "2025": {
        "avg": 504368,
        "mdn": 483196,
        "num": 397
    }
}

【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 50.44 +5.93 +13.33% 48.32 +3.52 +7.85% 397 -1470 -78.74%
2024 44.5 +6.44 +16.92% 44.8 +6.44 +16.78% 1867 -1428 -43.34%
2023 38.06 +2.91 +8.29% 38.37 +2.83 +7.96% 3295 +1519 +85.53%
2022 35.15 +5.92 +20.26% 35.54 +7.1 +24.99% 1776 -374 -17.4%
2021 29.23 +5.43 +22.82% 28.43 +5.01 +21.4% 2150 +1287 +149.13%
2020 23.8 -1.57 -6.2% 23.42 -0.99 -4.06% 863 -258 -23.02%
2019 25.37 -0.95 -3.61% 24.41 -0.43 -1.74% 1121 +494 +78.79%
2018 26.32 -3.36 -11.31% 24.85 -4.96 -16.64% 627 +320 +104.23%
2017 29.68 +2.76 +10.25% 29.8 +1.78 +6.36% 307 +270 +729.73%
2016 26.92 -3.96 -12.82% 28.02 +0.4 +1.44% 37 -55 -59.78%
2015 30.88 +8.13 +35.71% 27.62 +4.78 +20.9% 92 +3 +3.37%
2014 22.75 +8.29 +57.27% 22.85 +8.49 +59.15% 89 -2250 -96.19%
2013 14.47 -23.3 -61.69% 14.36 -22.39 -60.93% 2339 +2330 +25888.89%
2012 37.77 - - 36.74 - - 9 - -



【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

需要升級至 Pro 方案,才能查看完整圖表。

懇請支持本站營運,協助我持續整理實價登錄資料 🙏

💎 年費 NT$799 NT$399/年,解鎖全部圖表

作者阿川

網站作者阿川

獨立開發,懇請支持!🙏




【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表&分析(按月劃分)

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

需要升級至 Pro 方案,才能查看完整圖表。

懇請支持本站營運,協助我持續整理實價登錄資料 🙏

💎 年費 NT$799 NT$399/年,解鎖全部圖表

作者阿川

網站作者阿川

獨立開發,懇請支持!🙏