【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【桃園市龜山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

48.1萬元

每坪單價 - 季增率

-0.8%

每坪單價 - 年增率

7.8%

成交量 - 總筆數

233筆^*

成交量 - 季增率

42.1%^*

成交量 - 年增率

-67%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：14,969
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 14,969，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：桃園市龜山區忠義路二段及忠義路二段118巷交叉口附近，交易日期 114/06/29（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 377655, "mdn": 367423, "num": 9 }, "2013": { "avg": 144677, "mdn": 143564, "num": 2339 }, "2014": { "avg": 227538, "mdn": 228484, "num": 89 }, "2015": { "avg": 308789, "mdn": 276239, "num": 92 }, "2016": { "avg": 269191, "mdn": 280206, "num": 37 }, "2017": { "avg": 296786, "mdn": 298038, "num": 307 }, "2018": { "avg": 263227, "mdn": 248454, "num": 627 }, "2019": { "avg": 253716, "mdn": 244137, "num": 1121 }, "2020": { "avg": 237985, "mdn": 234232, "num": 863 }, "2021": { "avg": 292287, "mdn": 284348.5, "num": 2150 }, "2022": { "avg": 351499, "mdn": 355396.5, "num": 1776 }, "2023": { "avg": 380634, "mdn": 383671, "num": 3295 }, "2024": { "avg": 445031, "mdn": 448042, "num": 1867 }, "2025": { "avg": 504368, "mdn": 483196, "num": 397 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	50.44	+5.93	+13.33%	48.32	+3.52	+7.85%	397	-1470	-78.74%
2024	44.5	+6.44	+16.92%	44.8	+6.44	+16.78%	1867	-1428	-43.34%
2023	38.06	+2.91	+8.29%	38.37	+2.83	+7.96%	3295	+1519	+85.53%
2022	35.15	+5.92	+20.26%	35.54	+7.1	+24.99%	1776	-374	-17.4%
2021	29.23	+5.43	+22.82%	28.43	+5.01	+21.4%	2150	+1287	+149.13%
2020	23.8	-1.57	-6.2%	23.42	-0.99	-4.06%	863	-258	-23.02%
2019	25.37	-0.95	-3.61%	24.41	-0.43	-1.74%	1121	+494	+78.79%
2018	26.32	-3.36	-11.31%	24.85	-4.96	-16.64%	627	+320	+104.23%
2017	29.68	+2.76	+10.25%	29.8	+1.78	+6.36%	307	+270	+729.73%
2016	26.92	-3.96	-12.82%	28.02	+0.4	+1.44%	37	-55	-59.78%
2015	30.88	+8.13	+35.71%	27.62	+4.78	+20.9%	92	+3	+3.37%
2014	22.75	+8.29	+57.27%	22.85	+8.49	+59.15%	89	-2250	-96.19%
2013	14.47	-23.3	-61.69%	14.36	-22.39	-60.93%	2339	+2330	+25888.89%
2012	37.77	-	-	36.74	-	-	9	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

50.44

+5.93

+13.33%

48.32

+3.52

+7.85%

397

-1470

-78.74%

2024

44.5

+6.44

+16.92%

44.8

+6.44

+16.78%

1867

-1428

-43.34%

2023

38.06

+2.91

+8.29%

38.37

+2.83

+7.96%

3295

+1519

+85.53%

2022

35.15

+5.92

+20.26%

35.54

+7.1

+24.99%

1776

-374

-17.4%

2021

29.23

+5.43

+22.82%

28.43

+5.01

+21.4%

2150

+1287

+149.13%

2020

23.8

-1.57

-6.2%

23.42

-0.99

-4.06%

863

-258

-23.02%

2019

25.37

-0.95

-3.61%

24.41

-0.43

-1.74%

1121

+494

+78.79%

2018

26.32

-3.36

-11.31%

24.85

-4.96

-16.64%

627

+320

+104.23%

2017

29.68

+2.76

+10.25%

29.8

+1.78

+6.36%

307

+270

+729.73%

2016

26.92

-3.96

-12.82%

28.02

+0.4

+1.44%

-55

-59.78%

2015

30.88

+8.13

+35.71%

27.62

+4.78

+20.9%

+3.37%

2014

22.75

+8.29

+57.27%

22.85

+8.49

+59.15%

-2250

-96.19%

2013

14.47

-23.3

-61.69%

14.36

-22.39

-60.93%

2339

+2330

+25888.89%

2012

37.77

36.74

【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【桃園市龜山區】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第二季最新數據🔥

【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表

【桃園市龜山區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按月劃分）

🔒 此圖表屬於 Pro 會員專屬內容

💎 年費 NT$799 NT$399／年，解鎖全部圖表