【基隆市七堵區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2026年第一季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
39.7萬元
每坪單價 - 季增率
-16.5%
每坪單價 - 年增率
14.2%
成交量 - 總筆數
5筆*
成交量 - 季增率
150%*
成交量 - 年增率
400%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:614
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2026-09-11 04:26
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 614,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:基隆市七堵區福一街143號之旁,交易日期 115/03/20(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2014": {
        "avg": 248113,
        "mdn": 245580,
        "num": 36
    },
    "2015": {
        "avg": 251569,
        "mdn": 258834.5,
        "num": 52
    },
    "2016": {
        "avg": 303965,
        "mdn": 303965,
        "num": 1
    },
    "2017": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2018": {
        "avg": 397650,
        "mdn": 386818,
        "num": 37
    },
    "2020": {
        "avg": 273201,
        "mdn": 282702,
        "num": 29
    },
    "2021": {
        "avg": 231222,
        "mdn": 225776,
        "num": 51
    },
    "2022": {
        "avg": 265269,
        "mdn": 269895,
        "num": 64
    },
    "2023": {
        "avg": 353905,
        "mdn": 304778,
        "num": 93
    },
    "2024": {
        "avg": 389909,
        "mdn": 387360,
        "num": 242
    },
    "2025": {
        "avg": 436876,
        "mdn": 421526,
        "num": 4
    },
    "2026": {
        "avg": 482007,
        "mdn": 397351,
        "num": 5
    }
}

【基隆市七堵區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2026 48.2 +4.51 +10.33% 39.74 -2.42 -5.74% 5 +1 +25%
2025 43.69 +4.7 +12.05% 42.15 +3.42 +8.82% 4 -238 -98.35%
2024 38.99 +3.6 +10.17% 38.74 +8.26 +27.1% 242 +149 +160.22%
2023 35.39 +8.86 +33.41% 30.48 +3.49 +12.92% 93 +29 +45.31%
2022 26.53 +3.4 +14.72% 26.99 +4.41 +19.54% 64 +13 +25.49%
2021 23.12 -4.2 -15.37% 22.58 -5.69 -20.14% 51 +22 +75.86%
2020 27.32 -12.44 -31.3% 28.27 -10.41 -26.92% 29 -8 -21.62%
2018 39.77 +39.77 0% 38.68 +38.68 0% 37 +37 0%
2017 0 -30.4 -100% 0 -30.4 -100% 0 -1 -100%
2016 30.4 +5.24 +20.83% 30.4 +4.51 +17.44% 1 -51 -98.08%
2015 25.16 +0.35 +1.39% 25.88 +1.33 +5.4% 52 +16 +44.44%
2014 24.81 - - 24.56 - - 36 - -



【基隆市七堵區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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