【高雄市左營區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數

40萬元

每坪單價 - 季增率

-1.3%

每坪單價 - 年增率

-1.8%

成交量 - 總筆數

49筆^*

成交量 - 季增率

-18.3%^*

成交量 - 年增率

-91.2%^*

◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：3,455
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:51
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 3,455，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：高雄市左營區埤仔頭路，交易日期 114/06/30（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝

{ "2012": { "avg": 239971, "mdn": 239376, "num": 55 }, "2013": { "avg": 241781, "mdn": 241575, "num": 98 }, "2014": { "avg": 250345, "mdn": 244639, "num": 9 }, "2015": { "avg": 0, "mdn": 0, "num": 0, "unit_prices": [] }, "2016": { "avg": 298111, "mdn": 298276, "num": 16 }, "2017": { "avg": 295827, "mdn": 295634.5, "num": 170 }, "2018": { "avg": 297214, "mdn": 300848, "num": 3 }, "2021": { "avg": 319863, "mdn": 321330.5, "num": 638 }, "2022": { "avg": 346558, "mdn": 341208, "num": 393 }, "2023": { "avg": 371912, "mdn": 370515.5, "num": 778 }, "2024": { "avg": 425944, "mdn": 408365, "num": 1186 }, "2025": { "avg": 412683, "mdn": 402749, "num": 109 } }

	平均數	漲跌幅	百分比	中位數	漲跌幅	百分比	成交量	漲跌幅	百分比
2025	41.27	-1.33	-3.11%	40.27	-0.56	-1.38%	109	-1077	-90.81%
2024	42.59	+5.4	+14.53%	40.84	+3.78	+10.22%	1186	+408	+52.44%
2023	37.19	+2.54	+7.32%	37.05	+2.93	+8.59%	778	+385	+97.96%
2022	34.66	+2.67	+8.35%	34.12	+1.99	+6.19%	393	-245	-38.4%
2021	31.99	+2.26	+7.62%	32.13	+2.05	+6.81%	638	+635	+21166.67%
2018	29.72	+0.14	+0.47%	30.08	+0.52	+1.76%	3	-167	-98.24%
2017	29.58	-0.23	-0.77%	29.56	-0.26	-0.89%	170	+154	+962.5%
2016	29.81	+29.81	0%	29.83	+29.83	0%	16	+16	0%
2015	0	-25.03	-100%	0	-24.46	-100%	0	-9	-100%
2014	25.03	+0.86	+3.54%	24.46	+0.31	+1.27%	9	-89	-90.82%
2013	24.18	+0.18	+0.75%	24.16	+0.22	+0.92%	98	+43	+78.18%
2012	24	-	-	23.94	-	-	55	-	-

平均數

漲跌幅

百分比

中位數

漲跌幅

百分比

成交量

漲跌幅

百分比

2025

41.27

-1.33

-3.11%

40.27

-0.56

-1.38%

109

-1077

-90.81%

2024

42.59

+5.4

+14.53%

40.84

+3.78

+10.22%

1186

+408

+52.44%

2023

37.19

+2.54

+7.32%

37.05

+2.93

+8.59%

778

+385

+97.96%

2022

34.66

+2.67

+8.35%

34.12

+1.99

+6.19%

393

-245

-38.4%

2021

31.99

+2.26

+7.62%

32.13

+2.05

+6.81%

638

+635

+21166.67%

2018

29.72

+0.14

+0.47%

30.08

+0.52

+1.76%

-167

-98.24%

2017

29.58

-0.23

-0.77%

29.56

-0.26

-0.89%

170

+154

+962.5%

2016

29.81

+29.81

29.83

+29.83

+16

2015

-25.03

-100%

-24.46

-100%

-9

-100%

2014

25.03

+0.86

+3.54%

24.46

+0.31

+1.27%

-89

-90.82%

2013

24.18

+0.18

+0.75%

24.16

+0.22

+0.92%

+43

+78.18%

2012

23.94

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