【臺南市關廟區】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
26.9萬元
每坪單價 - 季增率
7.8%
每坪單價 - 年增率
4.9%
成交量 - 總筆數
4筆*
成交量 - 季增率
-77.8%*
成交量 - 年增率
-94%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：452
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:51
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 452，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：臺南市關廟區民生街，交易日期 114/06/22（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2021": {
        "avg": 197575,
        "mdn": 197887,
        "num": 4
    },
    "2022": {
        "avg": 209509,
        "mdn": 209814,
        "num": 72
    },
    "2023": {
        "avg": 213356,
        "mdn": 211297,
        "num": 167
    },
    "2024": {
        "avg": 250147,
        "mdn": 231436,
        "num": 187
    },
    "2025": {
        "avg": 253288,
        "mdn": 254072.5,
        "num": 22
    }
}

【臺南市關廟區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 25.33 +0.31 +1.26% 25.41 +2.26 +9.78% 22 -165 -88.24%
2024 25.01 +3.68 +17.24% 23.14 +2.01 +9.53% 187 +20 +11.98%
2023 21.34 +0.38 +1.84% 21.13 +0.15 +0.71% 167 +95 +131.94%
2022 20.95 +1.19 +6.04% 20.98 +1.19 +6.03% 72 +68 +1700%
2021 19.76 - - 19.79 - - 4 - -



【臺南市關廟區】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

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