【新竹縣新豐鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析

批踢踢 PTT 熱心鄉民，親自整理【新竹縣新豐鄉】實價登錄資料，製作最公正圖表！

🔥2025年第三季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
30.6萬元
每坪單價 - 季增率
-6.5%
每坪單價 - 年增率
-8.8%
成交量 - 總筆數
10筆*
成交量 - 季增率
66.7%*
成交量 - 年增率
-93.3%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,520
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2026-01-22 13:33
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,520，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新竹縣新豐鄉新市路，交易日期 114/09/20（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2021": {
        "avg": 234682,
        "mdn": 234713,
        "num": 218
    },
    "2022": {
        "avg": 278126,
        "mdn": 303555,
        "num": 198
    },
    "2023": {
        "avg": 317735,
        "mdn": 304672.5,
        "num": 470
    },
    "2024": {
        "avg": 347891,
        "mdn": 335638,
        "num": 603
    },
    "2025": {
        "avg": 324566,
        "mdn": 321816,
        "num": 31
    }
}

【新竹縣新豐鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 32.46 -2.33 -6.7% 32.18 -1.38 -4.12% 31 -572 -94.86%
2024 34.79 +3.02 +9.49% 33.56 +3.1 +10.16% 603 +133 +28.3%
2023 31.77 +3.96 +14.24% 30.47 +0.11 +0.37% 470 +272 +137.37%
2022 27.81 +4.34 +18.51% 30.36 +6.88 +29.33% 198 -20 -9.17%
2021 23.47 - - 23.47 - - 218 - -



【新竹縣新豐鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

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