【臺中市太平區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
39.6萬元
每坪單價 - 季增率
1.9%
每坪單價 - 年增率
5.8%
成交量 - 總筆數
24筆*
成交量 - 季增率
-42.9%*
成交量 - 年增率
-96.6%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:7,080
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:47
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 7,080,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:臺中市太平區環中東路三段與樹孝路115巷口,交易日期 114/06/23(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2012": {
        "avg": 195881,
        "mdn": 195026,
        "num": 207
    },
    "2013": {
        "avg": 198285,
        "mdn": 206158,
        "num": 414
    },
    "2014": {
        "avg": 170448,
        "mdn": 172106.5,
        "num": 102
    },
    "2015": {
        "avg": 198673,
        "mdn": 183809,
        "num": 226
    },
    "2016": {
        "avg": 188567,
        "mdn": 178285,
        "num": 189
    },
    "2017": {
        "avg": 168028,
        "mdn": 165550,
        "num": 102
    },
    "2018": {
        "avg": 240055,
        "mdn": 237120.5,
        "num": 168
    },
    "2019": {
        "avg": 208084,
        "mdn": 192328,
        "num": 260
    },
    "2020": {
        "avg": 194737,
        "mdn": 194216,
        "num": 328
    },
    "2021": {
        "avg": 273844,
        "mdn": 274031,
        "num": 727
    },
    "2022": {
        "avg": 332598,
        "mdn": 338104,
        "num": 814
    },
    "2023": {
        "avg": 356861,
        "mdn": 354856,
        "num": 1380
    },
    "2024": {
        "avg": 388203,
        "mdn": 381050,
        "num": 2097
    },
    "2025": {
        "avg": 401580,
        "mdn": 393248,
        "num": 66
    }
}

【臺中市太平區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 40.16 +1.34 +3.45% 39.32 +1.22 +3.2% 66 -2031 -96.85%
2024 38.82 +3.13 +8.78% 38.11 +2.62 +7.38% 2097 +717 +51.96%
2023 35.69 +2.43 +7.29% 35.49 +1.68 +4.95% 1380 +566 +69.53%
2022 33.26 +5.88 +21.46% 33.81 +6.41 +23.38% 814 +87 +11.97%
2021 27.38 +7.91 +40.62% 27.4 +7.98 +41.1% 727 +399 +121.65%
2020 19.47 -1.33 -6.41% 19.42 +0.19 +0.98% 328 +68 +26.15%
2019 20.81 -3.2 -13.32% 19.23 -4.48 -18.89% 260 +92 +54.76%
2018 24.01 +7.2 +42.87% 23.71 +7.16 +43.23% 168 +66 +64.71%
2017 16.8 -2.05 -10.89% 16.56 -1.27 -7.14% 102 -87 -46.03%
2016 18.86 -1.01 -5.09% 17.83 -0.55 -3.01% 189 -37 -16.37%
2015 19.87 +2.82 +16.56% 18.38 +1.17 +6.8% 226 +124 +121.57%
2014 17.04 -2.78 -14.04% 17.21 -3.41 -16.52% 102 -312 -75.36%
2013 19.83 +0.24 +1.23% 20.62 +1.11 +5.71% 414 +207 +100%
2012 19.59 - - 19.5 - - 207 - -



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