【新竹縣寶山鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
56.4萬元
每坪單價 - 季增率
-4.5%
每坪單價 - 年增率
17.6%
成交量 - 總筆數
13筆*
成交量 - 季增率
-62.9%*
成交量 - 年增率
-63.9%*
◆ 圖表作者：站長阿川
◆ 原始資料筆數：1,094
◆ 資料來源：內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間：2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」，請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感：阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選：預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態：公寓/華廈/住宅大樓、排除：特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證：請到實價登錄系統，使用相同條件搜尋，資料筆數應該要接近 1,094，且會看到防呆資料
◆ 防呆資料：新竹縣寶山鄉環城西路，交易日期 114/06/20（阿川製作圖表時，在實價登錄看到的首筆資料）
◆ 發現圖表問題：如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上，代表阿川製圖過程手殘、失誤，請聯絡阿川回報，謝謝 
{
    "2021": {
        "avg": 298743,
        "mdn": 289421,
        "num": 4
    },
    "2022": {
        "avg": 406008,
        "mdn": 409113,
        "num": 205
    },
    "2023": {
        "avg": 434673,
        "mdn": 432002,
        "num": 371
    },
    "2024": {
        "avg": 534606,
        "mdn": 525961,
        "num": 466
    },
    "2025": {
        "avg": 620173,
        "mdn": 578270,
        "num": 48
    }
}

【新竹縣寶山鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析（按年劃分）

逐筆比較：平均數、中位數、成交量、漲跌幅（單位：萬元）
平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 62.02 +8.56 +16.01% 57.83 +5.23 +9.95% 48 -418 -89.7%
2024 53.46 +9.99 +22.99% 52.6 +9.4 +21.75% 466 +95 +25.61%
2023 43.47 +2.87 +7.06% 43.2 +2.29 +5.59% 371 +166 +80.98%
2022 40.6 +10.73 +35.91% 40.91 +11.97 +41.36% 205 +201 +5025%
2021 29.87 - - 28.94 - - 4 - -



【新竹縣寶山鄉】預售屋房價走勢圖表＆分析（按季劃分）

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作者阿川

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