【桃園市龍潭區】預售屋房價走勢圖表&分析

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🔥2025年第二季最新數據🔥

每坪單價 - 中位數
27.8萬元
每坪單價 - 季增率
2.3%
每坪單價 - 年增率
-12%
成交量 - 總筆數
10筆*
成交量 - 季增率
-16.7%*
成交量 - 年增率
-80.4%*
◆ 圖表作者:站長阿川
◆ 原始資料筆數:1,546
◆ 資料來源:內政部實價登錄系統
◆ 圖表製作時間:2025-10-15 03:46
◆ 資料只挑選「大眾主流產品」,請參考下方篩選方式
◆ 「大眾主流產品」的定義靈感:阿川參考「台南市不動產估價師公會」新聞稿
◆ 資料篩選:預售屋、總面積 20-70 坪、2 樓以上、型態:公寓/華廈/住宅大樓、排除:特殊關係間之交易/毛胚屋/地上權房屋
◆ 正確性驗證:請到實價登錄系統,使用相同條件搜尋,資料筆數應該要接近 1,546,且會看到防呆資料
◆ 防呆資料:桃園市龍潭區民治14街及民治路120巷交叉路口,交易日期 114/06/11(阿川製作圖表時,在實價登錄看到的首筆資料)
◆ 發現圖表問題:如果發現圖表有錯誤、資料筆數對不上,代表阿川製圖過程手殘、失誤,請聯絡阿川回報,謝謝
{
    "2014": {
        "avg": 238453,
        "mdn": 238803,
        "num": 16
    },
    "2015": {
        "avg": 0,
        "mdn": 0,
        "num": 0,
        "unit_prices": []
    },
    "2021": {
        "avg": 214844,
        "mdn": 227882,
        "num": 301
    },
    "2022": {
        "avg": 236148,
        "mdn": 239626,
        "num": 702
    },
    "2023": {
        "avg": 276128,
        "mdn": 281367,
        "num": 321
    },
    "2024": {
        "avg": 305369,
        "mdn": 311793,
        "num": 184
    },
    "2025": {
        "avg": 280632,
        "mdn": 276986.5,
        "num": 22
    }
}

【桃園市龍潭區】預售屋房價走勢圖表&分析(按年劃分)

平均數 漲跌幅 百分比 中位數 漲跌幅 百分比 成交量 漲跌幅 百分比
2025 28.06 -2.47 -8.1% 27.7 -3.48 -11.16% 22 -162 -88.04%
2024 30.54 +2.92 +10.59% 31.18 +3.04 +10.81% 184 -137 -42.68%
2023 27.61 +4 +16.93% 28.14 +4.17 +17.42% 321 -381 -54.27%
2022 23.61 +2.13 +9.92% 23.96 +1.17 +5.15% 702 +401 +133.22%
2021 21.48 +21.48 0% 22.79 +22.79 0% 301 +301 0%
2015 0 -23.85 -100% 0 -23.88 -100% 0 -16 -100%
2014 23.85 - - 23.88 - - 16 - -



【桃園市龍潭區】預售屋房價走勢圖表&分析(按季劃分)

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